549 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

549 000 $

Chargement du détail de la fiche...

549 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

549 000 $

Prochaine visite libre

8850 24e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 3Z7

**UN SECRET BIEN GARDÉ DU SECTEUR** pour gens à la recherche d'espace et de tranquillité. Superbe propriété située sur une rue paisible dotée de 3 chambres et de 3 salles de bain. Seulement 2 propriétaires depuis la construction, la maison a bénéficié dernièrement d'améliorations et d'un agrandissement qui n'attend que vous afin d'être personnalisé. S-sol remplie d'options offrant de l'espace pour la famille et pour recevoir. Profiter d'agréables moments dans la cour agréablement bien située côté soleil. En prime, garage avec espace de rangement et stationnement jusqu'à 2 voitures. Tout y est! Comparez et venez visiter votre prochaine maison.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1951
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMILIE CROTEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 37'7" Irrégulières

1951

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE SECTEUR

Paisible et homogène bénéficiant de l'accès facile et efficace aux transports et aux voies rapides. Quartier très vert orné de plusieurs arbres et parcs offrant aussi à quelques minutes, écoles et garderies en plus de nombreux commerces pratiques du quotidien à proximité (épicerie, pharmacie, café, etc.)

Rénovations et améliorations récentes

RDC :
- Salle de bain complète
- Reconfiguration de l'espace habitable
- Agrandissement par l'arrière (2019)-(56 200$) +
Gypse, peinture, encastrée, planchers(2022)-(10 500$)

Étage :
- Cuve de toilette et lavabo
- Remplacement de la baignoire par une douche
- Remplacement de calorifère par convecteur
- Modernisation de l'escalier menant à l'étage

S-sol :
- Retrait du foyer
- Nouveau revêtement de plancher + coin-bar
- Réaménagement de la salle de lavage + ajout salle de bain

Autres :
- Électricité
- Toiture (arrière + rallonge nov. 2021)
- Plomberie refaite jusqu'au raccord de la ville (2019)
- Aménagement du terrassement + l'aménagement paysager

Le 8850 24e Avenue

Hall d'entrée :
Invitant à souhait avec rangement et un banc intégré pour un départ ou une arrivée en douceur

Salon : Spacieux et chaleureux.

Salle de bain (RDC):
Belle et chaleureuse comme dans vos plus belles revues de design

Chambre (RDC) : Lumineuse et fonctionnelle

Chambre 2 (2e étage):
Idéale comme chambre d'enfant ou d'amis ou un bureau à la maison

Chambre 3 (2e étage):
Spacieuse et lumineuse avec un rangement intégré pour mettre en valeur

Salle de bain (2e étage) : Pratique et fonctionnelle

Salle familiale (S-sol):
Agréable et spacieux offrant de nombreuses possibilités

Salle de bain et salle de lavage (S-sol):
Spacieuse et très pratique avec son espace de rangement, sa douche et son coin laveuse et sécheuse

Coin-bar (S-sol) : Pour préparer vos meilleurs cocktails

Agrandissement à l'arrière :
Tout est en place pour recevoir l'installation selon vos gouts et budget de la cuisine de vos rêves. Grandes fenêtres et porte patio laissant passer un maximum de luminosité avec vue sur la cour. De l'espace pour accueillir une salle à manger de 8 à 10 personnes. Vendu tel que vu sur les photos.

Cour:
Intime et sécuritaire. De l'espace pour recevoir la famille, les amis, se reposer et jouer

Garage
Prêt à accueillir votre véhicule et article de sports ou saisonniers grâce à sa mezzanine accessible de l'intérieur du garage. Sortie vers la cour à même le garage et l'accès possible et direct à la maison.

NOTES : Les visites, sur R-V confirmé :

- 6 mai de 13h à 17h
- 7 mai de Midi à 14h
- 8 mai de 11h à 13h

- Nouveau certificat de localisation est commandé

- L'évaluation municipale ne reflète pas la réelle valeur suite aux améliorations

- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

- Le VENDEUR donne instruction qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant 11h lundi 9 mai

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 37'7" Irrégulières

1951

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80' Irrégulières

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 4'7" irr. Céramique Invitant
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 10'7" irr. Bois Spacieux
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 10'7" irr. Bois Lumineuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 6'8" irr. Céramique Moderne
Rallonge 1er niveau/RDC 28'7" X 15' irr. Plancher flottant Plusieurs options
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'6" irr. Bois Spacieuse
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'8" irr. Bois Rangement de bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 4'10" irr. Céramique Pratique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 14' irr. Plancher flottant Fonctionnelle
Coin Bar Sous-sol 1 14'3" X 9'7" irr. Plancher flottant Agréable
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 4'10" irr. Céramique Avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs de plafond(2) stores, A/C mural et télécommande (2), cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, bar, banc/rangement au sous-sol, réservoir d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMILIE CROTEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
×

Mon nom est JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?