849 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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8855 - 8859 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3M7
Superbe duplex offrant 3 unités, dont 2 ont été entièrement rénovées dans un style condo. Emplacement idéal : dépanneur en face, épiceries à proximité, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs et piste cyclable. Les arrêts d'autobus 67 se trouvent à environ 3 minutes de marche et mènent au métro St-Michel en environ 12 minutes. Accès rapide à l'autoroute 40, ainsi qu'à de nombreux restaurants et services.
-
Superficie du terrain:
1 947 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
28' X 39'
1964
Brique
Intégré
Addenda
Composition des logements
2 × 5½ : 3 chambres
1 × 4½ : 2 chambres
3 compteurs séparés
État et caractéristiques
Logement principal (RDC) et sous-sol : entièrement rénovés style condo (2025) solution clé en main, idéale pour propriétaire occupant.
2e étage : beaucoup de potentiel pour optimiser la valeur et les revenus.
Orientation ouest : excellente luminosité durant tout l'après midi.
Thermopompe murale (RDC et sous-sol)
Garage simple
Points forts localisation
Dépanneur et école primaire Montcalm à deux pas
école secondaire, garderie, parcs et piste cyclable
Bus 67 (~3 min) métro St-Michel (~12 min)
Accès rapide A-40, restaurants et services
Configuration
Ce triplex conjugue localisation stratégique, mobilité fluide (bus--métro--A-40) et qualité d'occupation grâce aux rénovations du logement principal et du sous-sol, une opportunité pertinente autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Particularités du bâtiment
28' X 39'
1964
Brique
Intégré
Particularités du terrain
1 947 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompes (1er étage et sous-sol)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.3%
-
21.6%
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12.8%
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12.7%
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13.5%
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3.9%
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0.6%
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34.8%
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60.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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