399 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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Prochaine visite libre

9466 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2Y7

Bienvenue au 9466 Av. Vianney, Montréal. Ce condo bien entretenu de 922 pi², situé à Saint-Michel, offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec deux grandes chambres, dont une avec walk-in. Le salon avec portes françaises donne accès au balcon avant, et une grande terrasse privée se trouve à l'arrière. À environ quelques minute du métro, près des commerces, écoles et du parc Frédéric-Back. Contactez-nous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
MICHAEL MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARWA EL MOUSTIR INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'90" X 46'10" Irrégulières

2009

922,47 Pi2

Salle d'eau : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 9466 Av. Vianney, Montréal.
Situé au coeur de Saint-Michel, ce magnifique condo de 922 pi², bien entretenu, offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et confortable.

Concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfait pour le quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, est agrémenté de portes françaises donnant accès au balcon avant.
L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in.

À l'arrière, profitez d'une grande terrasse privée, un véritable atout.

L'emplacement est stratégique : à quelques minute du métro, à proximité de plusieurs lignes d'autobus et des grands axes routiers. À distance de marche des écoles, garderies, épiceries, cafés, restaurants et commerces de quartier. À seulement cinq minutes du magnifique Parc Frédéric-Back, reconnu pour ses vastes espaces verts, ses pistes cyclables et ses sentiers.

Un secteur dynamique offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine active. Contactez-nous dès maintenant pour une demande de visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'90" X 46'10" Irrégulières

2009

922,47 Pi2

Salle d'eau : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 4'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 10'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 9'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 9'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 14'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 4'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, habillage des fenêtres, support pour la TV. Les luminaires, les installations dans le walk-in, la hotte de cuisine.

frigo, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
9466 Av. Vianney, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 20.5%
  • 14.6%
  • 16.9%
  • 15.4%
  • 3.2%
  • 1.2%
  • 41.2%
  • 53.8%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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