299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Orford

299 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Orford

299 900 $

Prochaine visite libre

104 Ch. Thibault, Orford, J1X 6L6

183 pieds linéaires sur le bord du Grand lac Brompton! Propriété 4 saisons sur immense terrain (+ de 25 000 pc). Vue panoramique. Quai de 47 de long. Idéal pour amarrer votre bateau. 2 chambres. S/familiale avec porte patio. Poutres apparentes & lambris. Atelier. Entrée latérale. Terrasse en bois traité. Vendu tout équipé. Pour amateurs de nature!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
CLAUDE LAVOIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 31'5"

Inconnue

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au bord du magnifique Grand Lac Brompton, solide propriété 4 saisons située sur un vaste terrain semi-boisé (superficie + de 25 000 pc). Intimité optimale.

Rez-de-chaussée

[] Cuisine avec accès à la terrasse.
[] Salon avec vue sur le lac
[] Chambre chaleureuse
[] Espace rangement pouvant servir de garde-manger
[] S/bains | céramique 2018

Sous-sol

[] S/familiale avec porte-patio
[] Poutres apparentes et lambris
[] Chambre
[] S/lavage
[] Atelier
[] Entrée indépendante de type "Mud Room"

Extérieur

[] 183 pieds linéaires sur le bord du lac
[] Quai de 47 X 10 pieds
[] Poss. d'amarrer votre bateau
[] Rive opposée zoné parc du Mont-Orford | Non constructible
[] Terrasse au RDC offrant une magnifique vue en plongé sur la montagne et le Lac
[] Flore et faune diversifiées
[] Stationnement 4 voitures
[] N'est PAS situé en zone inondable cartographiée par les autorités

Autres caractéristiques

[] Vendu tout équipé et tout meublé
[] Propriété sur fondations de béton
[] Quelques travaux de finition intérieure en 2018
[] Peinture extérieure en 2014
[] Revêtement de la toiture 2003
[] Possibilité d'agrandir la propriété
[] Fosse septique Éco-flo inspectée annuellement. Tourbe remplacée en 2017.
[] Zoné villégiature
[] Grand lac Brompton | 12 km de long. Profondeur max 43 mètres
[] Lac navigable (moteur autorisé)
[] Rampe pour bateau à proximité
[] À 2 pas du parc du Mont-Orford et des sentiers de l'Estrie.

Idéal pour profiter de la nature ou se détendre.

OCCASION UNIQUE - POSSESSION IMMÉDIATE. PROFITEZ-EN MAINTENANT!

Embarras du choix pour vos activités. Été comme hiver... Canot. kayak. Bateau. Pêche. Randonnée pédestre. Vélo. Golf. Ski de fond. Ski alpin. Raquette.

À 5 minutes de la plage du parc du Mont Orford | Secteur Fraser.

À 1 h 15 du pont Champlain via autoroute 10 - sortie 118. Monts Owl Head, Sutton et Bromont en 30 minutes. À 10 minutes de Magog et 20 minutes de Sherbrooke.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 31'5"

Inconnue

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 4

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 30'2" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 8'3" X 8' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 10'10" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'4" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'5" X 8' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 10'2" X 15'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 10' Tapis
Atelier Sous-sol 1 8'6" X 19' Béton
Mud room Sous-sol 1 5'5" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublant (lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, foyer électrique, laveuse, sécheuse, lits...). Toutes la vaisselle, ustensiles. Tous les luminaires. Tous les outils et meubles de jardin. Cabanon. Quai flottant. 2 kayaks. Pagaies.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
104 Ch. Thibault, Orford, J1X 6L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 39.3%
  • 96.9%
  • 1.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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