324 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Orford

324 000 $

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324 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Orford

324 000 $

104 Ch. Thibault, Orford, J1X 6L6

183 pieds linéaires sur le bord du Grand lac Brompton! Propriété 4 saisons sur immense terrain (+ de 25 000 pc). Vue panoramique. Quai de 47 de long. Idéal pour amarrer votre bateau. 2 chambres. S/familiale avec porte patio. Poutres apparentes & lambris. Atelier. Entrée latérale. Terrasse en bois traité. Vendu tout équipé. Pour amateurs de nature!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
CLAUDE LAVOIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 31'5"

Inconnue

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au bord du magnifique Grand Lac Brompton, solide propriété 4 saisons située sur un vaste terrain semi-boisé (superficie + de 25 000 pc). Intimité optimale.

Rez-de-chaussée

[] Cuisine de bonnes dimensions avec accès à la terrasse.
[] Salon avec vue directe sur le lac
[] Chambre chaleureuse
[] Espace rangement pouvant servir de garde-manger
[] Salle de bains | céramique 2018

Sous-sol

[] Salle familiale avec porte-patio
[] Poutres apparentes et lambris
[] Chambre
[] Salle de lavage
[] Atelier
[] Entrée indépendante de type "Mud Room"

Extérieur

[] 183 pieds linéaires sur le bord du lac
[] Quai de 47 pi. de long X 10 pieds de largeur
[] Possibilité d'amarrer votre bateau
[] Rive opposée zoné parc du Mont-Orford | Non constructible
[] Terrasse au RDC offrant une magnifique vue en plongé sur la montagne et le Lac
[] Flore et faune diversifiées
[] Stationnement 4 voitures
[] N'EST PAS situé en zone inondable cartographiée par les autorités

Autres caractéristiques

[] Vendu tout équipé et tout meublé
[] Propriété sur fondations de béton
[] Quelques travaux de finition intérieure en 2018
[] Peinture extérieure en 2014
[] Revêtement de la toiture 2003
[] Possibilité d'agrandir la propriété
[] Fosse septique Éco-flo inspectée annuellement. Tourbe remplacée en 2017.
[] Zoné villégiature
[] Grand lac Brompton | 12 km de long. Profondeur max 43 mètres
[] Lac navigable (moteur autorisé)
[] Rampe pour bateau à proximité
[] À 2 pas du parc du Mont-Orford et des sentiers de l'Estrie.

Idéal pour profiter de la nature ou se détendre.

Embarras du choix pour vos activités. Été comme hiver... Canot. kayak. Bateau. Pêche. Randonnée pédestre. Vélo. Golf. Ski de fond. Ski alpin. Raquette.

À 5 minutes de la plage du parc du Mont Orford | Secteur Fraser.

À 1 h 15 du pont Champlain via autoroute 10 - sortie 118. Monts Owl Head, Sutton et Bromont en 30 minutes. À 10 minutes de Magog et 20 minutes de Sherbrooke.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 31'5"

Inconnue

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 4

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 30'2" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 8'3" X 8' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 10'10" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'4" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'5" X 8' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 10'2" X 15'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 10' Tapis
Atelier Sous-sol 1 8'6" X 19' Béton
Mud room Sous-sol 1 5'5" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublant (lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, foyer électrique, laveuse, sécheuse, lits...). Toutes la vaisselle, ustensiles. Tous les luminaires. Tous les outils et meubles de jardin. Cabanon. Quai flottant. 2 kayaks. Pagaies.

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Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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