134 900 $

Maison à étages à vendre - Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)

134 900 $

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Maison à étages à vendre - Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)

134 900 $

Prochaine visite libre

1373 Boul. Fernand-Lafontaine, Rivière-Rouge (Sainte-Véronique), J0T 1T0

La résidence tourisme (airbnb) n'est pas autorisée! Certains travaux de rénovation à prévoir, mais l'endroit a tellement de potentiel. Maison a étage mansardé 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage de 41 x 36 tout équipé! À distance de marche de la plage municipale, qui est située surle bord du magnifique lac Tibériade (lac navigable), tout près du Camping Sainte-Véronique. À seulement 10 minutes du centre-ville de Rivière-Rouge et de tous ses services :École primaire et secondaire, garderie, hôpital, épicerie, restaurants, dépanneurs, bibliothèque, centre sportif, centre de plein air, piscine municipale, et +++! Voir addenda !

  • Superficie du terrain: 29 067 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
CHRISTIAN DUHAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 36'50"

1962

1 400 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La résidence tourisme (airbnb) n'est pas autorisée!
Certains travaux de rénovation sont à prévoir!!! Mais l'endroit a tellement de potentiel. Maison a étage mansardé de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage de 41 x 36 , +- 12 pieds de hauteur tout équipé, au centre-ville de Sainte-Véronique et ses services c'est à voir!
À distance de marche de la plage municipale Michel-Jr-Lévesque; qui est située sur le bord du magnifique lac Tibériade (lac navigable), tout près du Camping Sainte-Véronique. À seulement 10 minutes du centre-ville de Rivière-Rouge et de tous ses services :École primaire et secondaire, garderie, hôpital, épicerie, restaurants, dépanneurs, bibliothèque, centre sportif, centre de plein air, piscine municipale, etc. Et que dire du majestueux réservoir Kiamika qui se trouve à une vingtaine de minutes. Très convoité pour la pêche et le bateau de plaisance.
Et bien plus encore!!!
À proximité: Parc régional Kiamika, Sentier VTT/motoneige, piste MX motocross, territoire de la couronne (chasse et pêche)
À 40 minutes de Mont-Laurier et à 45 minutes de Mont-Tremblant.

Detail important !
Demande d'information faite a la ville par le courtier inscripteur.

Bonjour M Duhamel,
Voici l'analyse que ma collègue a faite dans ce dossier. Actuellement, l'usage de mécanique à titre d'usage additionnel à la résidence n'est pas autorisé dans les zones résidentielle-04 et commerciale-07.

La propriété est située sur deux zones, les zones résidentielle-04 et commerciale-07.

le propriétaire déclare que l'utilisation de la propriété a toujours été pour se loger
À
Prenez note, que le vendeur ou son courtier ne peuvent être tenus responsables de l'usage que l'acheteur veut faire de ladite propriété et que par le fait même toutes les vérifications devront être faites par l'acheteur auprès de la municipalité.

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 36'50"

1962

1 400 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Tôle

Détaché

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 246'90" Irrégulières

29 067 Pi2

Plat

Non pavée

Garage : 3

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 19'3" Couvre-sols souples CUI-SAM air ouverteouverte
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 11' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'7" Couvre-sols souples
Rangement 1er niveau/RDC 8'9" X 3'3" Plywood
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 8' Couvre-sols souples
Espace de séjour avec porte patio sur jardin 1er niveau/RDC 9' X 8'5" Tuiles Foyer a granule
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 7' Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 17'3" X 9'6" Couvre-sols souples La chambre est Mensardé
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'11" Couvre-sols souples La chambre est mansardée
Salle de jeux 2e niveau 10'3" X 9'8" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 6'7" Couvre-sols souples
sous sol non fini + de 6 pieds sur la terre Sous-sol 1 24' X 35' Terre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle aux granules

Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublants, le vendeur quitte avec ses effets personnels il est dans l'incapacité physique de vider la maison

Les effets effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1373 Boul. Fernand-Lafontaine, Rivière-Rouge (Sainte-Véronique), J0T 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.6%
  • 22.9%
  • 17.3%
  • 18.5%
  • 5.7%
  • 81.4%
  • 4.1%
  • 6.2%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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