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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Rosemère

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Prochaine visite libre

481 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère, J7A 1M1

BÂTISSE À BUREAUX distinctive idéalement située avec grande visibilité, et vendeur gestionnaire/occupant depuis +10 ans. Grand terrain paysagé sur coin de rue bénéficiant de 15 espaces de stationnement. Location de 15 bureaux à des professionnels et gens d'affaires avec bon taux d'occupation, et possibilité d'utilisation comme centre d'affaires.

  • Superficie du terrain : 12 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
CLEMENT DEPELTEAU
Courtier immobilier agréé
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 58'5" Irrégulières

1947

Béton coulé

CANEXEL

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique terrain paysagé sur coin de rue avec un stationnement de 15 places, avec une bonne accessibilité en facade et par le rue transversale.

La bâtisse comprend une superficie locative totale de 377.7 MC (4063.5 PC) répartie en quinze (15) espaces de bureaux loués individuellement, dont cinq (5) sont loués deux (2) locataires à occupation multiple, et deux (2) sont occupés par le propriétaire sans baux.

Les revenus bruts mensuels sont de 9131.83$ pour des revenus bruts annuels de 109582$ pour l'année en cours.
Les dépenses annuelles pour l'année 2018 totalisaient 29852.92$, incluant assurances, électricité, entretien, taxes et télécommunications.

"Rent roll" et ventilation des dépenses disponibles avec le courtier inscripteur après promesse d'achat accepté.

Les deux (2) bureaux occupés par le vendeur ont des valeurs locatives attribuée au "rent roll", et pourraient être disponibles à l'acheteur selon entente à intervenir.

Un nouveau certificat de localisation sera éventuellement disponible par Martin Blais, arpenteur, également locataire dans l'immeuble.

Les plans des espaces intérieurs sont disponibles pour les étages, excluant le sous-sol occupé par l'arpenteur, le coin repas et un grand rangement commun aux occupants.

Deux espaces sont disponibles aux deux étages comme réceptions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 58'5" Irrégulières

1947

Béton coulé

CANEXEL

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'11" X 150' Irrégulières

11 999,61 Pi2

Allée : 15

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Liste des équipements et ameublements avec le courtier du vendeur

Équipements et ameublements appartenant aux locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
481 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère, J7A 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 25.6%
  • 12.6%
  • 18.5%
  • 29.6%
  • 63.6%
  • 22.5%
  • 1.7%
  • 11.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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