949 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

949 000 $

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949 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

949 000 $

1859 - 1869 Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1Y6

Opportunité! Magnifique 6Plex au coeur de la Petite-Patrie situé sur un coin de rue paisible. Méticuleusement entretenu par les propriétaires. Potentiel de revenus fort intéressant et facilité de location. Walk Score 91/100. Cet endroit est un paradis des marcheurs, donc les courses quotidiennes n'exigent pas de voiture.Un logement est disponible.

  • Superficie du terrain : 2 519 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
MATHIEU VICENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'90" X 49'80"

1924

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Loyer : 52608 + garage 1500$ = 54 108$/An

Liste des ajouts et/ou améliorations au fil des ans :

2017 :
- Nouveau comptoir de cuisine au 1859 Dandurand
- Entretien du sous-sol : (polythène + gravier )

2016 :
- Rénovation du 1865 Dandurand : cuisine, salle de bain,
plomberie, électricité, sortie ventilation pour salle de bain
et cuisine, peinture, sablage des planchers.

2014 :
- Nouvelle clôture dans la cour arrière
- Rénovation cuisine du 1861 Dandurand
- Maçonnerie façade du garage (brique et rejointoiement)
- Ré-émaillage des bains du 1865-1867 Dandurand

2013 :
- Rénovation de l'appartement 1869 et 1867 Dandurand : cuisine,
salle-de bain, plomberie, électricité, sortie ventilation pour
salle de bain et cuisine, peinture, sablage des planchers.
- Nouvelles portes avant + installation de nouvelles fenêtres
pour toutes les fenêtres de l'immeuble
- Installation de nouveaux balcons avant (2e et 3e étage) en
fibre de verre.
- Nouvelle entrée électrique 100 Ampères du 1859 Dandurand

2012 : Crépis de fondation

2011 : Remplacement toiture, Garantie 10 ans

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'90" X 49'80"

1924

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'90" X 88'90"

2 519 Pi2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les chauffe-eaux

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 14.1%
  • 10.7%
  • 18.2%
  • 41.5%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 10.9%
  • 85.9%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU VICENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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