Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

1958 - 1960 Rue des Carrières, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1W6

Petite-Patrie: grand duplex de 25 x 54 pi. dont le RDC de 2 chambres sera disponible à l'acheteur. Belle cour paysagée avec espace de stationnement au besoin. Logement au 2e de 3 chambres loué 929$/mois. Excellente localisation: à proximité du Plateau, transport en commun, piste cyclable et nombreux services de quartier. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain : 2 818 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1910
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 54'90" Irrégulières

1910

2 363,6 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Parqueterie , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex bénéficiant d'une excellente localisation, "walk score" de 92, véritable paradis pour les marcheurs:
- Pistes cyclables à proximité + station BIXI à proximité
- À proximité du parc Marquette (jeux d'eaux, parc à chien, piscine intérieure, soccer, baseball... )
- À proximité du parc Laurier (Parc à chien, piscine extérieure, baseball...)
- À proximité du Plateau Mont-Royal
- École primaire + école secondaire
- Ruelle verte + Tranquillité
- Près d'un dépanneur et d'une boulangerie /Viennoiseries

À la demande du vendeur, les visites auront lieu jeudi le 6 Juin entre 19h et 21h, samedi le 8 Juin de 10h à 12h, et dimanche le 9 Juin de 14h à 16h, sur rendez-vous. Les promesses d'achat seront présentées lundi le 10 juin à compter de 19h

Déclarations du vendeur et rapport d'inspection pré-vente disponibles sur demande.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé le 28 mai dernier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 54'90" Irrégulières

1910

2 363,6 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Parqueterie , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 112' Irrégulières

2 818 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 15'11" irr. Bois Belle luminosité
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'11" X 11'1" irr. Céramique Attenant à la s/manger
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 12'8" Bois Attenante au bureau
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 12'9" Bois Située à l'arrière
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 15'10" Bois Situé à l'avant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 10'10" irr. Céramique Espace laveuse/sécheuse
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 12'2" irr. Céramique Accès cour paysagée
2 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 12'6" Parqueterie Attenant à la chambre
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 11'8" Parqueterie Attenante au salon
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'6" X 17'10" Parqueterie Située à l'avant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'10" X 13'3" Parqueterie Située à l'arrière
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'1" X 13'3" Parqueterie Bonne dimension
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'3" X 12'7" Tuiles Rénovée en 2015
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 8'5" irr. Céramique Rénovée en 2017
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe-eau, stores et rideaux du rez-de-chaussée

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1958 - 1960 Rue des Carrières, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 14.1%
  • 11.1%
  • 18.9%
  • 41.6%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 12.1%
  • 83.3%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2018)
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