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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

Vendu

Prochaine visite libre

24 Av. Shamrock, app.406, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 1A4

PETITE-ITALIE! Luxueux penthouse au 4e+mezzanine (5e) donnant sur la cour intérieure. Proche Marché Jean-Talon. Vue panoramique sur le Mont-Royal et la ville. Très lumineux. Aire de vie ouverte avec plafond cathédral,2 chambres dont une suite à la mezzanine, 2 SdB, cuisine moderne.2 balcons, vaste terrasse aménagée au 5e.2 lockers,2 garages.À VOIR!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2006
MATHIEU VICENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 549 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PETITE-ITALIE! Luxueux penthouse situé au 4e avec mezzanine et donnant sur la cour intérieure commune. Inondé de lumière grâce à une fenestration abondante. Vue panoramique sur le Mont-Royal et la ville.

À distance de marche de nombreux services, commerces, charmantes nouvelles boutiques, bars, restaurants et du métro De Castelnau et Jean-Talon.

AU 4E ÉTAGE :

- Entrée avec garde-robe

- Aire de vie ouverte avec plafond cathédral

- Salon avec porte-patio vers un balcon

- Salle à manger

- Cuisine moderne avec îlot central en quartz comprenant un espace pour le lave-vaisselle et un pour le cellier, beaucoup de rangements, armoires de cuisine en thermoplastique

- Salle de lavage

- Salle de bain avec baignoire et douche indépendante

- Corridor menant à la chambre principale avec de grands gardes-robes sur les 2 côtés

- Chambre principale avec porte-patio menant à un balcon privé


À LA MEZZANINE (5e NIVEAU)

- Suite séparée par une cloison de verre comprenant un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche.

- Vaste terrasse privée aménagée avec revêtement en bois, bacs de jardinage le long des murs avec système d'irrigation goutte-à-goutte. Vue imprenable sur le Mont-Royal et sur la ville.

- Rangement faisant partie des espaces communs accessible de l'intérieur depuis la chambre. Comme ce rangement n'est pas enregistré sur le certificat de localisation, des frais annuels de 225,10 $ sont appliqués pour son usage exclusive.


AU REZ-DE-CHAUSSÉ

- Espace de rangement #56


AU SOUS-SOL

- 2 espaces de stationnements côte-à-côté : #18 et 19


VENTE SANS GARANTIE LÉGALE AU RISQUE ET PÉRIL DE L'ACHETEUR (SUCCESSION).


À PROXIMITÉ :

- Marché Jean-Talon
- Boul. Saint-Laurent avec de nombreux commerces, restaurants et services
- Halte Garderie Alexandra, CPE St-Édouard
- Écoles primaires : Félix-Leclerc, Sainte-Cécile
- Parc Jarry avec sa piscine extérieure, ses terrains de tennis, le stade IGA

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 549 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Petite-Italie, Marché Jean-Talon, Parc Jarry , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'2" X 4'4" Bois
Salon 4e niveau 19'9" X 15' Bois Balcon
Salle à manger 4e niveau 9'1" X 6'10" Bois
Cuisine 4e niveau 16'11" X 9'6" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 6'8" X 8' Céramique
Salle de bains 4e niveau 12'3" X 7'2" Céramique Douche + bain
Chambre principale 4e niveau 16'7" X 9'1" Bois Balcon privé
Chambre Mezzanine 10'1" X 9'6" Bois
Bureau Mezzanine 16' X 10'3" irr. Bois
Salle de bains Mezzanine 9'9" X 6'1" Céramique Attenante à la chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Chute à déchets , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tringles + rideaux du salon et de la salle à manger, hotte micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, store de la chambre principale, chauffe-eau 60 gallons (2016), support à télé de la chambre, A/C mural de la mezzanine. Le tout sans garantie légale.

Laveuse-sécheuse, rideaux de la chambre de la mezzanine, luminaire de la salle à manger, moustiquaire de la porte patio du salon.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU VICENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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