695 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

695 000 $

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695 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

695 000 $

2540 - 2542 Rue Holt, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1N5

Enfin LE duplex CLÉ en MAIN que vous cherchiez dans le coeur du Vieux Rosemont ! Fenestré sur 3 côtés et situé sur un coin de rue, ce magnifique duplex a été entretenu aux petits soins par les propriétaires qui l'ont habité de 2006 à 2014. À proximité de tous les services, parcs, écoles, cinéma et épiceries. La vraie vie de quartier vous attend !

  • Superficie du terrain : 2 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1951
MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 33'

1951

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici la liste des travaux réalisés depuis 2005 :

2005

Imperméabilisation de la fondation
Drain français 4" installé à la base de la fondation
Agrandissement des fenêtres et portes au sous-sol
Aménagement en cloison métallique au sous-sol
Uréthane giclée sur les murs extérieurs + roxul acoustique au plafond du sous-sol en plus des murs de divisions entre les chambres.

2006

Nouveau panneau électrique au RDC et nouveau filage (95% refait). Nouvelle fenêtre à l'étage (Quelques-unes date de 2008)

2006-2009

Clôture et dalle de béton + aménagement paysager en vivaces.

2012

Nouvelle cuisine à l'étage.
Le bardeau a été changé sur la mansarde

2014-2016

Joints de briques refait sur les 3 côtés.
Portes extérieures et fenêtres restantes ont été remplacé.

2016-2017

Cuisine RDC
Balcons extérieur
Salle de bain au sous-sol et RDC.
Planchers sablés et vernis.
Nouvelles portes intérieures RDC.
Ajout d'appareils encastrés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 33'

1951

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 75' Irrégulières

2 824 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Béton

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 7' X 7' irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 15' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 15' irr. Bois
1 (app.) Garde-manger 1er niveau/RDC 7' X 7' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10' irr. Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 7' X 12' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10' X 11' irr. Couvre-sols souples Haut. plaf. var. 6-8 à 7-0
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 13' irr. Couvre-sols souples Haut. plaf. var. 6-8 à 7-0
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 13' irr. Haut. plaf. var. 6-8 à 7-0
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9' X 13' irr. Couvre-sols souples Haut. plaf. var. 6-8 à 7-0
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 4' irr. Céramique Haut. plaf. var. 6-8 à 7-0
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 3' X 15' irr. Béton Haut. plaf. var. 6-8 à 7-0
2 (app.) Boudoir 2e niveau 7' X 7' irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 16' irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 8' X 10' irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 9' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 9' irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 7' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle du RDC, cabinet de la pièce de rangement au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, cabanon.

Biens personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 18.5%
  • 12.6%
  • 19.6%
  • 31.7%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 16.8%
  • 77.9%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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