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5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

3001 Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1T9

C'est le temps d'investir dans Rosemont!! Sixplex situé dans le quartier Vieux-Rosemont. Revenus effectifs de 45 612$. Immeuble avec fenestration sur 3 côtés. Les finitions des logements sont de "qualité locataires" à l'intérieur. Garage double à l'arrière. La toiture 2015. Bien localisé près de la Promenade Masson. Contactez nous !

  • Superficie du terrain : 2 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1945
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 50'30"

1945

4 447,1 Pi2

Brique

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Voici votre chance d'investir dans ROSEMONT, un quartier en pleine effervescence! **


++ Sixplex avec des revenus de 45 612$;

++ 4 447 pc de superficie habitable;

++ Les appartements du 1er étage sont présentement loués à 746$/mois et 710$/mois, ils utilisent le sous-sol de 5,10 pieds de hauteur;

++ Les appartements du 2e étage sont présentement loués à 582$/mois et 669$/mois;

++ Les appartements du 3e étage sont présentement loués à 547$/mois et 547$/mois;


++ Les finitions des appartements sont de "qualité locataires";

++ 2 garages dans la cour avec hangar sur le dessus;

++ Toiture refaite en 2015;

++ Portes patios avant et portes arrières remplacées;

++ Quelques fenêtres remplacées;

++ Plomberie remplacée à 80% sauf pour l'appartement #4;

++ 5 panneaux dans les logements ont étés remplacés (sauf le panneau au sous-sol de l'appartement #4);

++ Filage électrique remplacé à 60%.


** MISE DE FONDS DE 25% **

** Aucune offre ne sera considéré par le vendeur sans au moins une visite d 'un logement. **



Le secteur de Rosemont est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, SAQ, Première Moisson, Restaurant Quai #4, restaurant Pot Masson et plus encore;

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix, CLSC;

* Plusieurs écoles;

* Studios d'entraînement;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Plusieurs lignes d'autobus, pistes cyclables et plus encore;


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 50'30"

1945

4 447,1 Pi2

Brique

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 90'

2 654,5 Pi2

Garage : 2

CLSC, Épiceries, Promenade Masson. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réservoirs d'eau chaude. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Les biens et meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 17.9%
  • 11.5%
  • 18.7%
  • 31.6%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 20.1%
  • 75.7%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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