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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3207 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L2

Pour ceux qui l'attendaient depuis longtemps... Appartement sur l'Av. Mont-Royal dans le quartier Shop Angus. 1545pc répartis sur 2 niveaux. 3 chambres à coucher + boudoir ou espace bureau selon votre choix. Plancher et escalier de bois. Climatisation centrale. Garage totalement unique et privé. 2 terrasses privées pour vous ! À QUI LA CHANCE ?

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 545 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Tanné de la grisaille du mois de l'hiver... Pourquoi pas vous offrir un espace lumineux où il fait bon vivre ??

}} 1545 pieds carrés de purs délices dans le quartier de Shop Angus*

}} Garage cadastré privé avec accès de l'intérieur de l'immeuble;

}} 2 espaces de rangements privatifs : Sur la terrasse du 3e étage et l'autre au sous-sol;

}} Grand salon inondé de lumière naturelle toute la journée;

}} Appartement avec fière allure par son espace ouvert et spacieux (plafond cathédrale);

}} Cuisine avec plusieurs cabinets de rangement. L'espace pour cuisiner est bien réparti, ceux qui aiment "popoter" seront ravis;

}} 3 chambres à coucher réparties sur les 2 étages + un espace bureau ou espace boudoir;

}} Grande salle de bain avec douche et bains séparés;

}} Plusieurs rangements à l'intérieur du condo vous permettront de bien vous organiser;

}} 2 terrasses tout à fait uniques ou vous pourrez profiter du soleil en début et fin de journée. Une au 3e étage et une autre au 4e étage;


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, La Cloche, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 545 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, Épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'6" X 4'4" Céramique
Salon 3e niveau 17'1" X 20'3" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 8' X 7'9" Bois
Cuisine 3e niveau 10'4" X 9'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'7" X 13' irr. Bois Walk-in 6'3''x6'9'' irr.
Chambre 3e niveau 12' X 10'8" Bois Énorme rangement
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 7'5" Céramique
Rangement 3e niveau 4'1" X 7'2" Bois 2e chambre
Chambre 4e niveau 9'1" X 16'10" Bois
Boudoir 4e niveau 10'8" X 15' Bois Bureau
Rangement 4e niveau 4'2" X 10'8" Bois Salle des machines
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, A/C central, stores, rideaux, ouvre porte de garage 2017, réservoir d'eau chaude, auvent, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Lit mural.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 15.7%
  • 8.9%
  • 13.3%
  • 46.6%
  • 0.0%
  • 16.4%
  • 3.4%
  • 79.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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