569 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

569 700 $

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569 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

569 700 $

3207 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L2

Pour ceux qui l'attendaient depuis longtemps... Appartement sur l'Av. Mont-Royal dans le quartier Shop Angus. 1545pc répartis sur 2 niveaux. 3 chambres à coucher + boudoir ou espace bureau selon votre choix. Plancher et escalier de bois. Climatisation centrale. Garage totalement unique et privé. 2 terrasses privées pour vous ! À QUI LA CHANCE ?

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 545 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Tanné de la grisaille du mois de novembre... Pourquoi pas vous offrir un espace lumineux où il fait bon vivre ??
1545 pieds carrés de purs délices dans le quartier de Shop Angus*


}} Garage cadastré privé avec accès de l'intérieur de l'immeuble;

}} 2 espaces de rangements privatifs : Sur la terrasse du 3e étage et l'autre au sous-sol;

}} Grand salon inondé de lumière naturelle toute la journée;

}} Appartement avec fière allure par son espace ouvert et spacieux (plafond cathédrale);

}} Cuisine avec plusieurs cabinets de rangement. L'espace pour cuisiner est bien réparti, ceux qui aiment "popoter" seront ravis;

}} 3 chambres à coucher réparties sur les 2 étages + un espace bureau ou espace boudoir;

}} Grande salle de bain avec douche et bains séparés;

}} Plusieurs rangements à l'intérieur du condo vous permettront de bien vous organiser;

}} 2 terrasses tout à fait uniques ou vous pourrez profiter du soleil en début et fin de journée. Une au 3e étage et une autre au 4e étage;



Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, La Cloche, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 545 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, Épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'6" X 4'4" Céramique
Salon 3e niveau 17'1" X 20'3" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 8' X 7'9" Bois
Cuisine 3e niveau 10'4" X 9'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'7" X 13' irr. Bois Walk-in 6'3''x6'9'' irr.
Chambre 3e niveau 12' X 10'8" Bois Énorme rangement
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 7'5" Céramique
Rangement 3e niveau 4'1" X 7'2" Bois 2e chambre
Chambre 4e niveau 9'1" X 16'10" Bois
Boudoir 4e niveau 10'8" X 15' Bois Bureau
Rangement 4e niveau 4'2" X 10'8" Bois Salle des machines
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, A/C central, stores, rideaux, ouvre porte de garage 2017, réservoir d'eau chaude, auvent, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Lit mural.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 15.7%
  • 8.9%
  • 13.3%
  • 46.6%
  • 0.0%
  • 16.4%
  • 3.4%
  • 79.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
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