889 700 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3213Z Rue Philippe-Girard, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M4

Vous aimez la tranquillité et les grands espaces ? Vous allez raffoler de cette propriété : Maison de 3 chambres + une mezzanine de 418 pc2 servant actuellement de bureau. 2 salles de bain et 2 salles d'eau. L'espace de vie est ouvert au 1e étage, belle cuisine, immense terrasse, grande cour et garage double. Angus c'est la banlieue en ville !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'80" X 37'

2003

1 796 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La rue Philippe Girard, une belle adresse à la ville avec ses nombreux arbres et le parc Rose-Pessota.

* Maison de 1796 pc hors-sol (excluant le sous-sol);

* La cuisine a été améliorée avec de nouveaux comptoirs de quartz, un dosseret de céramique;

* Un grand salon pouvant être aménagé avec un sectionnel ou plusieurs fauteuils;

* La salle à manger est l'élément central de la maison et donne directement sur une magnifique terrasse;

* 2 salles de bain rénovées dont une adjacente à la chambre CACP;

* Chambre principale avec un "walk-in" et salle de bain privée;

* Les 2 autres chambre au 2e étage sont idéales pour les familles nombreuses;

* L'espace au grenier a été réalisée dans le but de pouvoir travailler de la maison. Cette pièce est de 16'8" x 24'9";

* La cour est beaucoup plus grande que la moyenne des maisons du quartier, elle a pratiquement le double de grandeur. Bel espace pour jouer ou relaxer en famille;

* Terrasse de 342 pc pouvant recevoir un espace "lounge" et espace repas;

* EN BREF: Garage double, thermopompe à deux têtes, planchers et escaliers de bois, toiture 2018.


SHOP ANGUS, un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, commerces et parcs:

* Au parc Jean-Duceppe, profitez des terrains de tennis, volley-ball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre!

* Provigo, Métro Plus, CLSC, écoles, SAQ, Gym Locomotion, Canadian Tire, futur quartier Cité Angus.
Restos: la Barake, Magniolia, Mamie Clafoutis, Hoogan&Beaufort, Station W., La Cloche à Fromage, Yulcité, Chocolats Favoris;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont-Royal. Accès rapide au centre-ville.

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'80" X 37'

2003

1 796 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur un parc

Garage : 2

Épiceries, CLSC. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 18'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 8'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 13'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 6'4" irr. Céramique chauffante Attenante à la CACP
Chambre 2e niveau 11'10" X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 7'11" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 6'5" irr. Céramique chauffante
Mezzanine 3e niveau 16'8" X 24'9" irr. Bois Pas de fenêtre
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 13'7" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 7'1" irr. Céramique chauffante Salle de lavage et pas de WC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe à 2 têtes, tringles, luminaires, réservoir d'eau chaude 2003, lave-vaisselle. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3213Z Rue Philippe-Girard, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 14.8%
  • 9.0%
  • 13.3%
  • 47.8%
  • 0.0%
  • 18.9%
  • 4.0%
  • 76.3%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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