1 200 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 200 000 $

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5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 200 000 $

Prochaine visite libre

3239 - 3247 Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1V6

***EXCELLENT REVENU*** Excellente localisation à Rosemont, 4 unités résidentiels(2e et 3e) et 1 unité commercial(RDC). Au coin de St-Michel près des transports, commerces, services et plus encore. Avec stationnement à l'arrière, grand terrain de coin offrant 4606pc ! Les logements sont en bonne conditions. Excellent investissement. Bienvenu à tous

  • Superficie du terrain : 4 606 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1928
HUBERT LAVALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 35' Irrégulières

1928

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Grand terrain de coin, 4606pc
- Unité commercial loué, locataire de qualité, ouvert à des heures raisonnables
- Avec stationnements à l'arrière
- Avec terrasse à l'arrière pour l'unité 3245
- Pas de sous-sol, moins d'entretien
- Avec installation laveuse-sécheuse aux 4 logements résidentiels
- Secteur facile à louer et recherché des locataires.

3237-3247(unité commercial)
Entièrement rénové, local très propre avec rangement, salle d'eau, espace cafétéria et bureaux

3239 (5etDemi, salon double)
Cuisine et SDB rénovées

3241 (5etDemi, salon double)

3243 (5etDemi, fenêtres sur côtés)
Cuisine et SDB rénovées

3245 (3etDemi, fenêtres sur côtés)
Entièrement rénové au goût du jour, cuisine aire ouverte, comptoir de cuisine en granite, très lumineux avec puit de lumière, avec rangement, thermopompe mural.

N.B. Vente aux risques et périls de l'acheteur et sans garantie de vices cachés
Il y aura TPS/TVQ applicable sur le prix de vente pour la portion commercial, % à confirmer auprès des vendeurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 35' Irrégulières

1928

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 94' Irrégulières

4 606 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3239: Hotte, cuisinière, réfrigérateur (le frigo sur place n'est pas celui inclus), laveuse, sécheuse, lave vaisselle. 3245: Hotte micro-onde, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe mural.

Chauffe eau loué (4) Hydro-Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 18.0%
  • 11.6%
  • 18.1%
  • 30.1%
  • 0.1%
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  • 20.9%
  • 74.8%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HUBERT LAVALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Dépenses Annuelles
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