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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3458 - 3460 Rue Dézéry, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 2S7

Superbe duplex entièrement libre à l'acheteur. Shop Angus, emplacement par excellence, à distance de marche d'une multitude de services et du métro Préfontaine. Nouveau plancher de bois franc au Rdc. Propriété non conventionnelle car une rallonge (véranda) de 16x5.5 et une verrière de 15x7.6 ont été ajouté sur les 2 niveaux. Voir addenda...

  • Superficie du terrain : 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1930
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLE MARTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46' Irrégulières

1930

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Même propriétaire depuis plus de 40 ans, qui a maintenu la propriété en bon état au fils du temps

Maison familiale depuis l'acquisition par la propriétaire qui a servi à héberger sa famille

Intéressant pour un projet familial car les deux verrières Rdc et 2E communique

2 pièces double au Rdc et au 2E pouvant être aménagé selon vos désirs

Plomberie refait en grande partie

Verrières 3 saisons avec escalier en colimaçon vers le 2E

Il y a également un escalier en colimaçon extérieur

Toiture 2005

Salle de bain du 2E entièrement rénovée 2018

Nouveau plancher de bois franc au Rdc 2018

Plancher du 2E en latte sablé et vernis 2018

Belles boiseries

Sous-sol fini avec salle familiale et un espace cuisinette, salle de lavage et beaucoup de rangement

Balcon, marches, escalier avant et arrière refait

Cour côté soleil, clôturée et bien aménagée

Facile à visiter

Venez vous installer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46' Irrégulières

1930

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500 Pi2

Angus, une multitude de services , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 10' Bois Pièce double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'10" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 16' X 5'5" Bois
1 (app.) Verrière 1er niveau/RDC 15' X 7'6" Tapis
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 22'6" irr. Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8' X 3'9" Tapis Pompe d'évacuation
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 5'6" Tapis
1 (app.) Espace cuisinette Sous-sol 1 22' X 8' Tapis
2 (app.) Salon 2e niveau 13' X 10' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'4" X 11' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 10'6" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 20' X 10' Bois pièce double
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 3'10" Céramique
2 (app.) Véranda 2e niveau 16' X 5'4" Couvre-sols souples
2 (app.) Verrière 2e niveau 15' X 7'6" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires fixes, stores, tringles et rideaux. La fontaine dans la cour arrièere. Ensemble de salle à manger au Rdc. Banc, table, et chaises dans la verrière de 3460. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3458 - 3460 Rue Dézéry, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 2S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 18.9%
  • 9.0%
  • 16.3%
  • 39.5%
  • 0.2%
  • 11.6%
  • 11.6%
  • 64.4%
  • 12.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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