Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

3506 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3L9

ANGUS LE BONHEUR FACILE !! Vous serez charmé par cet unité d'habitation dès que vous ouvrirez la porte. Le condo a été complètement rénové et transformé. 3 chambres, 2 salles de bain avec douche en verre. Salon et salle à manger sont ouverts sur une magnifique cuisine. Fenestration 3 côtés. Entrée privée + garage intégré. IL NE MANQUE QUE VOUS !!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 468 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

passage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** NOUVEAU SUR LE MARCHÉ : Condo 3 chambres avec garage : Venez vivre le secteur de Rosemont ! **

++ Entrée privée;

++ Garage intégré avec accès intérieur;

++ Tout à fait unique par sa fenestration et sa luminosité;

++ L'appartement est sur 2 niveaux ce qui permet d'avoir plus d'espace;

++ Lors de la rénovation chaque matériaux ont été choisis avec soin. Vous retrouverez une harmonie complète dans cette propriété;

++ Cuisine avec un concept ouvert, armoires 2 tons, comptoirs de quartz, îlot de travail et plus encore;

++ 2 salles de bain avec douche de céramique et verre;

++ Planchers de bois sur les 2 étages. Rampes d'escaliers en acier et bois;

++ Plusieurs rangements qui permet de bien s'organiser (placards);

++ Les fenêtres de l'appartement ont toutes été remplacées;

++ Copropriété avec un bon fonds de prévoyance;

++ Pieds carrés incluant le garage est de 1468pc (le garage est de 216pc);



Le secteur de "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph.

* Plusieurs écoles.

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique.

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore.

* Studio d'entraînement Locomotion.

* À distance de marche des restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité.

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus.


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouvelle propriété !! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 468 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

passage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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Garage : 1

Provigo, Métro et promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 8'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'8" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 7' X 15'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 7'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'2" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 18' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 8'6" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Armoires PAX au sous-sol, stores de bois, air climatisé mural, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage, réservoir d'eau chaude 2011, laveuse et sécheuse superposées. Le tout inclus sans garantie légale.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 16.3%
  • 9.5%
  • 14.6%
  • 44.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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