Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

3525 - 3529 Rue Préfontaine, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 2P8

*C'EST LE TEMPS D'INVESTIR DANS ROSEMONT!* Triplex très bien localisé près du métro Préfontaine. Appartement du 1er étage est de 1097pc et libre pour l'acheteur + un sous-sol de même grandeur (plafond de 8 pieds). Possibilité de 4 chambres. Nouvelle salle de bain au sous-sol. Grand terrain de 2874pc * DEMANDEZ-NOUS UNE VISITE DÈS AUJOURD'HUI *

  • Superficie du terrain : 2 874 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1956
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1956

2 195 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA VIE EST BELLE DANS LE SECTEUR DE ROSEMONT !: Le SECTEUR est reconnu pour son caractère vivant et dynamique, il vous charmera avec ses commerces de proximité et ses parcs.

++ 3525 : Appartement du 1er étage avec sous-sol de 8 pieds de hauteur. Possibilité de 4 chambres au total. Nouvelle salle de bains avec douche en verre et grande salle familiale au sous-sol. Sous-sol avec de grandes fenêtres (2 càc au RDC et 2 càc au sous-sol);

++ 3527 : Appartement présentement loué à 750$, salle de bain et cuisine rénovées;

++ 3529 : Appartement présentement loué à 750$, salle de bain et cuisine rénovées;


Travaux sur l'immeuble :

-Nouveaux balcons, portes patio remplacées à l'avant (à l'exception des fenêtres du sous-sol);

-Panneaux électriques remplacés par l'ancien propriétaire. Filage remplacé au sous-sol par le nouveau propriétaire;

-Dalle de béton du sous-sol refaite à 50%;

-Drain français intérieur à l'avant;


Adjacent au quartier Shop Angus. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs:

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé

* Studio d'entraînement Locomotion

* Fromager La Cloche à Fromage

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort et Yulcité

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix

* CLSC sur Rachel

* Plusieurs écoles

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique

* Caisse Populaire, BMO, Banque Nationale etc.

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore.

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé

* Studio d'entraînement Locomotion

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.

* Stations de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus


*AU PLAISIR DE VOUS FAIRE VISITER VOTRE NOUVELLE PROPRIÉTÉ!*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1956

2 195 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 115'

2 874 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'2" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'4" X 18'3" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'6" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 13' Bois peut servir de cac
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 12'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'5" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16' X 13' Plancher flottant haute qualité
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant haute qualité
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 8'2" Plancher flottant haute qualité
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6'2" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'8" X 23'8" irr. Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, 3 réservoirs d'eau chaude, 3 hottes. Le tout sans garantie légale.

Les biens meubles des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 20.0%
  • 8.5%
  • 18.0%
  • 36.6%
  • 0.0%
  • 7.2%
  • 13.2%
  • 64.0%
  • 15.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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