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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3577 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3P1

Vous aimez vivre dans un espace ouvert et lumineux! Nous avons la propriété parfaite pour vous ! Cet appartement sur 2 niveaux est sublime ! 1475pc. Possibilité de 3 chambres. 2 salles de bain. La cuisine a été entièrement rénovée. Les planchers sont de bois. Vous allez adorer la terrasse de 665pc. Un balcon au 3e et un espace de stationnement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1999
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 475,2 Pi2

Brique

Salle de lavage : 3

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VIVRE AUX SHOPS ANGUS ! : Vous serez charmé par cette appartement dès votre première visite !

++ Espace de stationnement extérieur;

++ La cuisine a été entièrement rénovée et repensée. Beaucoup d'espace pour mieux cuisiner et pour s'organiser. Grand évier de style européen, beaux comptoirs de bois. Espace repas pourrait être installé près de la fenêtre;

++ Espace de vie ouvert au salon et à la salle à manger;

++ Très rare dans le quartier : 2 salles de bain. Celle du 4e étage a été entièrement rénovée en 2009.

++ L'appartement a présentement 2 chambres à coucher au 4e étage. Il est tout à fait facile de remettre la 3e chambre au 3e étage. Les anciens propriétaires l'avaient retiré pour avoir un plus grand salon.

++ Dans la chambre principale il y a un grand "clothing closet" de 7'8'' x 5'6'';

++ Au 4e étage il y a un bel espace bureau;

++ Orientation exceptionnelle pour une luminosité toute la journée;

++ Planchers de bois sur les 2 étages;

++ La terrasse est l'une des plus belles du quartier.Vous pourrez admirer le centre-ville et le Mont-Royal. Grandeur de 665 pc;



Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;

*** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 475,2 Pi2

Brique

Salle de lavage : 3

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Épiceries, CLSC. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3' X 4'10" Céramique
Salon 3e niveau 14'1" X 19'2" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 8'6" X 11' irr. Céramique
Espace repas 3e niveau 9' X 5'10" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 13'2" X 11'7" Bois
Espace bureau 3e niveau 8'2" X 5' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 4'11" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 6'1" X 5' Linoléum
Chambre principale 4e niveau 12'10" X 10'11" Bois Walk-in: 7'8 x 5'6
Chambre 4e niveau 12'10" X 11'8" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 7' X 7'7" Céramique Attenante CCP
Espace bureau 4e niveau 10'8" X 6'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, luminaires, hotte, lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux de la salle à manger, A/C mural, base thermostat wifi, réservoir d'eau chaude. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Rideaux du 4e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 17.6%
  • 10.8%
  • 15.6%
  • 39.0%
  • 0.1%
  • 4.5%
  • 5.9%
  • 88.5%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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