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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3654 Rue Marius-Dufresne, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3L2

Coup de coeur assuré pour cette propriété avec sa localisation face au parc et pour ses divisions agréables à vivre. 2 belles chambres à coucher. Salle de bain a été rénovée. Cuisine ouverte sur la salle à manger. Grand salon + un espace bureau. Stationnement à l'arrière et espace terrasse 100pc2. Le quartier shop Angus vous attend !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

750 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Localisation exceptionnelle face à un parc : Ce condo vous charmera à coup sur !!**

++ 2 chambres à coucher;

++Jolie cuisine avec nouveau comptoir et nouveau dosseret de céramique. Îlot de travail, parfait pour ceux qui aiment recevoir;

++ Bel espace pour la salle à manger qui s'ouvre sur une fenêtre et vers le salon;

++ Le salon est spacieux et chaleureux avec sa structure décorative au mur. Il est assez grand pour recevoir un espace bureau;

++ Salle de bain a été pensée pour optimiser l'espace lors de la rénovation. Vous allez adorer les matériaux et la douche pluie;

++ "Locker" à l'intérieur du condo pour bien s'organiser;

++ Espace de stationnement #12;

++ Rue tranquille avec beaucoup d'arbres;

++ Nouveaux balcons, nouvelles portes et fenêtres.

++ Toiture remplacée en 3 sections en 2006 et 2009;


** COPROPRIÉTÉ AVEC UN EXCELLENT FONDS DE PRÉVOYANCE **


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

750 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur un parc

Asphalte

Allée : 1

Épiceries, CLSC. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 10' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8'7" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 6' irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 13'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'10" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'3" Céramique
Espace bureau 1er niveau/RDC 6' X 4'4" Parqueterie
Rangement 1er niveau/RDC 4'11" X 5'5" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, luminaires, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude 2018, lit escamotable.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
3654 Rue Marius-Dufresne, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 19.5%
  • 11.0%
  • 16.4%
  • 37.0%
  • 0.3%
  • 3.0%
  • 8.4%
  • 84.7%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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