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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3707 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3K1

ANGUS UN MODE DE VIE LIBRE DE TOUT SOUCI ! Appartement de 925 pc avec 2 chambres à coucher. Planchers de bois, salon et salle à manger à aire ouverte. Salle de lavage avec du rangement pour bien s'organiser. Situation géographique idéale devant un parc. À proximité de plusieurs commerces, du Jardin Botanique, pistes cyclables et plusieurs services!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1987
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

925,8 Pi2

Brique

Salle de lavage (Rez-de-jardin) : AU

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**EN PRIMEUR : CONDO IDÉALEMENT SITUÉ DEVANT UN PARC**


@ Appartement avec entrée privée et une superficie habitable de 925 pc;

@ 2 chambres à coucher;

@ Planchers de bois neufs;

@ Cuisine et salle de bain rénovées;

@ Espace de vie ouvert;

@ Terrasse avant pouvant accueillir un BBQ qui fait face au parc J. Arthur Champagne;

@ Possibilité de louer un stationnement au syndicat pour 60$/mois.

Divers travaux d'entretiens (copropriété) :

- Toiture en 2008;
- Remplacement des balcons 2011-2014;
- Mortier de la façade avant en 2012;
- Restauration et repeinte du fer forgé arrière en 2014.


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;

*** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

925,8 Pi2

Brique

Salle de lavage (Rez-de-jardin) : AU

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Épiceries, CLSC. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'5" X 10'6" Céramique
Salon Rez-de-jardin 11'4" X 18'3" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 10'10" X 7'6" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 12'4" X 10'8" Bois
Chambre Rez-de-jardin 9'8" X 10'8" irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 10'11" X 4'11" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'3" X 8'10" Céramique
Espace bureau Rez-de-jardin 6'1" X 7' Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude 2016. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Luminaires de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 18.1%
  • 10.9%
  • 16.7%
  • 36.3%
  • 0.2%
  • 4.8%
  • 8.8%
  • 85.6%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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