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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4150 Rue du Canadien-Pacifique, app.6, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3P8

C'est le plus beau du projet et le plus chaleureux : Penthouse de 1600 pi2 sur 2 étages. Mezzanine avec remarquable TERRASSE de 675 pi2, plusieurs options s'offrent à vous avec cette terrasse, espaces lounge et repas. Concept d'architecture ouvert et lumineux (cathédrale). 3 chambres à coucher + bureau. Garage, 2 rangements et plus encore...

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2004
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 600,6 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Appartement coup de coeur de style PENTHOUSE, quartier SHOP ANGUS !**

+ Concept architectural tout à fait unique! Plafond de 20 pieds permettant à la lumière de se diffuser dans l'aire de vie. 1600 PC2 répartis sur 2 étages. Vous aurez l'impression d'être dans une maison tellement l'espace est grand et intime. Jolie cour intérieure;

+ 3 CHAMBRES + espace bureau;
+ Grande salle à manger;
+ Jolie cuisine bien organisée, grand plan de travail, garde manger, comptoir lunch;
+ Magnifique salon permettant plusieurs options pour votre mobilier;
+ Nous adorons la mezzanine avec son coin lecture, son espace bureau et une chambre fermée;
+ Grande salle de bain : Douche indépendante et meuble antique servant de vanité.

**Incroyable TERRASSE de 675 pc2. Pouvant recevoir un sofa lounge et une grande table pour vos soirées d'été. Venez admirer les feux d'artifices de votre nouveau chez-vous !

+ Accès direct au garage et "locker". Il est facile de se garer dans le quartier;

+ Jardin (cour) commun à l'arrière du condo pour plus de tranquillité;

+ Système de climatisation sur 2 étages;


SHOP ANGUS est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Provigo Angus, CLSC sur Rachel, écoles de quartier, SAQ, Gym Locomotion. Restos : la Barake, Magniola, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Station W. Angus, La Cloche à Fromage, Yulcité et plus encore;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre..

La vie est belle à Shop Angus !!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 600,6 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

CLSC, Épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 16'2" X 17'5" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 11'11" X 19'11" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 14'7" X 10'10" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'3" X 14'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'6" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11'4" X 16'8" irr. Céramique
Chambre 4e niveau 18'2" X 9'11" irr. Bois
Mezzanine 4e niveau 8'1" X 22'8" irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, 2 ventilateurs, 2 A/C mural, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bacs de jardin sur la terrasse, vanité antique de la SDB. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Cellier, armoire IKEA du garde-robe de la grande chambre du 3e étage.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
4150 Rue du Canadien-Pacifique, app.6, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 17.6%
  • 8.9%
  • 14.9%
  • 43.5%
  • 0.3%
  • 11.3%
  • 6.0%
  • 79.3%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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Brokers tranquilit

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