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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4295 Rue André-Laurendeau, app.7, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6

**BEL EMPLACEMENT DANS UN QUARTIER IDÉAL : SHOP ANGUS** Condo au dernier étage de 1042pc, 2 chambres à coucher, grand salon, cuisine contemporaine idéale pour recevoir, salle de bain avec douche en verre, A/C, grande terrasse, garage, ascenseur semi-privé, vue sur le parc et le centre-ville **VENEZ VISITER VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS !**

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2008
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 042 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Au passage : 4

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VIVRE À SHOP ANGUS ! : Reconnu pour son caractère vivant et dynamique, ce quartier vous charmera de par ses commerces, ses parcs et ses restos branchés !

+ Appartement situé sur une des plus belle rue du quartier;

+ LUMINOSITÉ exceptionnelle pour cet unité au 4e étage;

+ Cuisine contemporaine avec comptoirs de granit et grand ilot.Idéal pour ceux qui adorent cuisiner.

+ La salle de bain de style Zen avec son bain de 20 pouces de profondeur. La spacieuse douche de verre et céramique vous apportera confort et luxe;

+ Garage cadastré #6;

+ Rangement privé au sous-sol #7;

+ A/C mural et échangeur d'air;

+ Ascenseur semi-privé;

+ Plancher de bois;

+ Jolie terrasse à l'arrière, vous passerez de belles soirées d'été. Le balcon à l'avant permet de profiter du café matinal tout en admirant la montagne et le centre-ville;

+ Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :


* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, La Cloche à Fromage et Yulcité;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;

La vie est belle à Shop Angus !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 042 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Au passage : 4

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Épiceries, CLSC. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5'4" X 2'5" Bois
Salon 4e niveau 13'3" X 12'7" Bois
Salle à manger 4e niveau 9' X 11' Bois
Cuisine 4e niveau 8'11" X 9' Céramique
Chambre principale 4e niveau 11' X 13'5" Bois
Chambre 4e niveau 9'5" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 8'6" X 11'1" Céramique
Rangement 4e niveau 5'7" X 3'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, A/C mural, hotte, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lit-murale, ouvre porte électrique, système alarme, aspirateur centrale. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Meubles meublant la propriété, lave-vaisselle, effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 15.8%
  • 7.6%
  • 12.8%
  • 51.2%
  • 0.0%
  • 27.9%
  • 6.0%
  • 57.4%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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