896 700 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4305Z Rue du Canadien-Pacifique, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3H8

C'est la plus belle... Maison de ville jumelée dans le quartier Shop Angus ! Lumineuse par sa fenestration 3 cotés, 4 chambres dont une au sous-sol. L'espace boudoir du 2e étage vous charmera. Planchers et escaliers de bois + garde-corps contemporain. 2 salles de bain. Garage. Magnifique cour, piscine creusée et superbe terrasse. À voir...

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1998
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'70" X 38'60" Irrégulières

1998

1 427 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Au passage : SS

Ikea Laque , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

++ Cette maison a été bichonnée par sa propriétaire ;

Vous serez séduit par l'espace de vie du premier étage : grand salon ouvert sur la salle à manger et comme élément central un foyer, espace bureau, cuisine avec armoires 2 tons, comptoirs, dosseret de quartz et hotte intégrée.

- À l'étage nous avons 3 chambres à coucher et un espace boudoir.

- La terrasse est un coup de coeur assuré ! Nouveaux revêtements et structure décorative en bois.

- Vous allez adorer la cour avec sa piscine creusée et l'espace pave-uni qui l'entoure. Imaginez-vous, vous prélasser durant la saison estivale.


**Autres points importants à savoir :

++ Système de rangement et bibliothèque au sous-sol ;
++ Garage avec accès direct de l'intérieur ;
++ Luminosité exceptionnelle de la cour;
++ Toiture 2012 ;
++ Le foyer sera à mettre aux nouvelles normes (par l'acheteur) ;


Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences par les compagnies d'assurances.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volley-ball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre!

* Services, commerces et restaurants : plusieurs écoles, Provigo, CLSC, SAQ, Locomotion, La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, Station W, La cloche à Fromage, Magnolia, Promenade Masson et plus encore;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre.



** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'70" X 38'60" Irrégulières

1998

1 427 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Au passage : SS

Ikea Laque , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur le parc

Garage : 1

Creusée

CLSC, Épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 3'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 10'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'5" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 7'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5'1" irr. Céramique
Espace bureau 1er niveau/RDC 5' X 4'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 8'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 8'10" irr. Céramique
Espace bureau 2e niveau 9'11" X 8'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 17'6" X 17'6" irr. Plancher flottant Avec rangement
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6'2" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 4'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Air soufflé , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, four, lave-vaisselle, frigo, hotte, luminaires, persiennes, réservoir d'eau chaude 2007, rack salle-à-manger, haut-parleurs, laveuse/sécheuse, 2 TV fixées au mur, tringles, rideaux, stores, alarme, ouvre-porte de garage, piscine, filtreur et acc. Inclus sans garantie légale de qualité.

Étagère de métal dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
4305Z Rue du Canadien-Pacifique, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 16.3%
  • 8.5%
  • 13.5%
  • 46.8%
  • 0.1%
  • 16.4%
  • 2.1%
  • 80.3%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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