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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4330 Rue De Chambly, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3K9

Imaginez vivre face au Parc J.-Arthur-Champagne dans ce magnifique condo ! Cette unité de coin vous offre une luminosité exceptionnelle avec sa fenestration. Entrée privée, 2 chambres, une cuisine entièrement rénovée (comptoirs de granit, armoires de polyester). Planchers sont en bois. Thermopompe, balcon et espace extérieur de 300 pc pour l'été.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1988
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

916,7 Pi2

PVC

Salle de Lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez charmé par cette appartement dès votre première visite. L'espace de vie est ouvert et très contemporain. Les propriétaires actuels ont apporté un style très urbain au condo avec leurs rénovations.

++ L'entrée privée donne accès directement au condo. Vous aurez quelques marches à monter et vous serez chez-vous dans cet oasis de paix en toute tranquillité;

++ 2 chambres à coucher avec de grands placards;

++ Grand salon lumineux avec des fenêtres jusqu'à terre;

++ Cuisine entièrement rénovée. Comptoirs de granit, armoires de polyester, céramique, dosseret, robinetterie, évier et hotte micro-onde.

++ Grande salle de bain qui donne beaucoup d'options si vous décidez de la rénover;

++ Salle de lavage;

++ Toiture élastomère 2016, fenêtres de l'immeuble remplacées à 80%, balcons de fibre de verre et plusieurs autres entretiens selon le plan de gestion de l'actif. Excellent fonds de prévoyance;

++ L'espace extérieur sur le côté sud Ouest est à usage pour l'appartement;


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services,
des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

916,7 Pi2

PVC

Salle de Lavage : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc

Jardin botanique, Provigo, Metro, Promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 7'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 8'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 11'6" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 7'1" irr. Céramique
Garde robe 1er niveau/RDC 2' X 5'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe mural qui chauffe et climatise (2011), hotte micro-onde, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle et réservoir d'eau chaude. Le tout sans garantie légale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 18.1%
  • 10.8%
  • 16.1%
  • 38.0%
  • 0.1%
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  • 6.3%
  • 88.4%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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Brokers tranquilit

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