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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4335 Rue du Canadien-Pacifique, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3H8

Vous cherchez à habiter le quartier Shop Angus? Maison de ville jumelée avec fenestration sur 3 côtés. 4 chambres à coucher dont une au sous-sol. La luminosité est exceptionnelle par son orientation. Grande terrasse pour vos soirées d'été. Belle cour très intime avec lilas et une haie de cèdre. Beaucoup de rangement et garage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1998
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 39'60" Irrégulières

1998

1 429 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

À côté de la cuisine : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Voici la propriété que vous attendiez : Maison de ville jumelée dans le quartier Shop Angus ! **


++ Maison de 1429 pc hors sol + un sous-sol d'environ 550 pc;

++ 3 chambres à l'étage plus un espace bureau;

++ Grande salle familiale au sous-sol avec espace bureau;

++ Espace de vie très lumineux avec sa fenestration 3 côtés;

++ Grand salon ouvert adjacent à la salle à manger;

++ Bel espace à la cuisine pour faire un nouveau concept contemporain avec un grand îlot de travail;

++ Garage intégré avec espace de rangement à l'intérieur;

++ Terrasse de 227 pc pouvant recevoir une table et un espace de salon urbain;

++ Grande cour privée à l'arrière avec piscine hors-terre;


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 39'60" Irrégulières

1998

1 429 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

À côté de la cuisine : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Hors terre

CLSC, Épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 7'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'1" Linoléum
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'9" X 10'7" Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 15'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'11" X 8'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 7'11" irr. Céramique Attenante CCP
Espace bureau 2e niveau 11'7" X 8'6" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 17'6" irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 17'10" X 8'5" irr. Béton Pas de photos
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 7' Béton Dans la salle familiale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, A/C mural, stores, piscine et accessoires, lave-vaisselle. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Tringles, rideaux (home staging), réservoir d'eau chaude (hydro solution).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 16.5%
  • 8.4%
  • 13.7%
  • 46.9%
  • 0.1%
  • 16.4%
  • 2.5%
  • 79.2%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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