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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4355 Rue du Canadien-Pacifique, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3H8

SHOP ANGUS VOUS ATTEND!! Maison de ville avec 3 chambres à coucher dont une au sous-sol. Le RDC et le 2e étage ont été rénovés. Cuisine avec des comptoirs de céramique et nouvelles armoires. Salle de bain avec douche indépendante en céramique. Planchers et escaliers en bois. Jolie terrasse avec cour clôturée à l'arrière et un garage

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1998
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'40" X 40'30" Irrégulières

1998

1 061 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Au passage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** C'est le temps de vous installez à Rosemont dans le quartier de Shop Angus ! **


++ Maison de 1061 pc hors-sol plus un sous-sol entièrement aménagé;

++ Cuisine rénovée avec comptoir de céramique et de nouveaux cabinets d'armoires;

++ Salle de bain rénovée avec douche indépendante en verre et en céramique. Salle d'eau rénovée;

++ Grand sous-sol d'environ 500pc avec une chambre à coucher et une belle salle familiale. Beaucoup de rangement pour bien s'organiser;

++ Climatiseur mural;

++ Jolie terrasse de 10'10" x 9'2" donnant sur la cour arrière pour bien profiter de la saison estivale;

++ Toiture refaite en 2012;


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'40" X 40'30" Irrégulières

1998

1 061 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Au passage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

CLSC, Épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 10'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 17'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'4" X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 3'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 17'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 7'3" irr. Céramique Attenante à CCP
Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 10' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 13' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, A/C mural, stores. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Lave-vaisselle, tringles, rideaux, réservoir d'eau chaude Hydro Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 16.3%
  • 8.5%
  • 13.5%
  • 46.8%
  • 0.1%
  • 16.4%
  • 2.1%
  • 80.3%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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