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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4365 Rue du Canadien-Pacifique, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3H8

Maison de ville dans le quartier Shop Angus. 3 chambres à coucher dont une au sous-sol. Espace de vie ouvert au premier étage pour plus de luminosité. 2 salles de bain dont une rénovée avec une douche en verre. Le sous-sol a une chambre et une grande salle familiale. Jolie cour privée à l'arrière, terrasse et garage en bonus. À voir rapidement !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1998
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'90" X 38'80" Irrégulières

1998

1 069,6 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Au passage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez un endroit où il fait bon VIVRE ? Et bien SHOP ANGUS est un des plus beaux quartiers de Montréal!

++ Vous serez charmé par cette propriété à coup sûr. Belle luminosité par son orientation. En face vous retrouverez 2 parcs;

++ Maison de 1069 pc hors-sol plus un sous-sol d'environ 450 pc entièrement aménagé;

++ Planchers et escaliers sont en bois sur les 2 étages;

++ 2 salles de bain dont une rénovée avec douche en verre;

++ La maison vient d'être peinturée sur les 2 étages supérieurs;

++ Grand sous-sol d'environ 450 pc avec une chambre à coucher et une belle salle familiale et une salle de bain;

++ Climatiseur mural;

++ Jolie terrasse de 10'10" x 9'2" donnant sur la cour arrière pour bien profiter de la saison estivale;

++ Toiture refaite en 2012;



Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services,
des magasins et des parcs ;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'90" X 38'80" Irrégulières

1998

1 069,6 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Au passage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

CLSC, Épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 13'6" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7'3" irr. Céramique Attenante à CCP
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 10'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 9'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 7'3" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, A/C mural, stores, réservoir d'eau chaude. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
4365 Rue du Canadien-Pacifique, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 16.5%
  • 8.4%
  • 13.7%
  • 46.9%
  • 0.1%
  • 16.4%
  • 2.5%
  • 79.2%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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