694 700 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4375Z Rue du Canadien-Pacifique, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3H8

SHOP ANGUS ! Maison de ville jumelée qui a été bichonnée par ses propriétaires actuels. 3 chambres à coucher dont une au sous-sol. Cuisine et salle de bain sont rénovées. Thermopompe air soufflé. Grande cour ensoleillée, piscine creusée fibro et cascades d'eau. Garage. À distance de marche de plusieurs commerces de proximité.*À DÉCOUVRIR !*

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1998
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'60" X 39'

1998

1 164 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Au passage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

++ Élégante maison de ville idéalement située dans le quartier SHOP ANGUS! ++


°° Maison de 1164 pc hors sol + un sous-sol avec grande salle familiale d'environ 380 pc;

°° Cuisine rénovée avec des comptoirs de granit et bel espace de travail;

°° Salle de bain avec nouvelle douche indépendante en verre et en céramique (2018);

°° Thermopompe et fournaise à air pulsé (centrale);

°° Foyer au gaz naturel (bonbonne de gaz ICG en location pour 240$/an);

°° Piscine creusée Fibro installée en 2001 avec garantie de 25 ans;

°° Jolie terrasse de 14,8 X 10,10 pieds pour bien profiter de la saison estivale;

°° Belle cour aménagée avec des cascades d'eau;

°° Système d'arrosage automatique à l'avant et à l'arrière installé en 2003;

°° Toiture refaite en 2012;

°° Plusieurs thermos de fenêtres ont été remplacés;

°° Porte de garage a été remplacée en 2018 + nouveau ouvre-porte de garage;


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services,
des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, Café station W, La cloche à
Fromage, restaurant Magnolia;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'60" X 39'

1998

1 164 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Au passage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Creusée

CLSC, Épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 10'6" Céramique + Bois 2 niveaux
Salon 1er niveau/RDC 10' X 16' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 13'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 6'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 14'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 14'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 10'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 10'2" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Système de caméra à l'entrée. , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Auvent + moustiquaires + rideaux de plastique, luminaires, fournaise, thermopompe, hotte, stores, tringles, rideaux, micro-ondes intégré, filtreur et accessoires de piscine, cabanon, système d'arrosage automatique, aspirateur central et accessoires. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, bonbonne de gaz naturel, réservoir d'eau chaude Hydro Solution 2017.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 16.3%
  • 8.5%
  • 13.5%
  • 46.8%
  • 0.1%
  • 16.4%
  • 2.1%
  • 80.3%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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