Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

4415 Rue André-Laurendeau, app.4, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6

**CONDO EXCEPTIONNEL AU COEUR DES SHOPS ANGUS!** Localisation unique face à un parc et avec vue sur le Mont-Royal. 1054 pc. Intérieur charmant avec un espace de vie ouvert et lumineux, plancher de bois. 2 chambres à coucher. Relaxez sur l'un des 2 balcons (terrasse). Garage, ascenseur et rangement. **UNE SEULE VISITE SUFFIRA!**

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2006
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 053 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Passage : 2

Mélamine

Douche en céramique et verre , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ-VOUS ! Situé dans un quartier sécuritaire et paisible, ce condo saura vous plaire...

++ À l'intérieur, effet urbain et relaxant grâce à son aire ouverte sur le salon, la salle à manger. Salon et salle à manger vous combleront avec une fenestration abondante donnant sur un espace vert et une vue sur le magnifique parc Jean-Duceppe;

++ La salle de bain de style Zen avec son bain de 20 pouces de profondeur. La spacieuse douche de verre et céramique vous apportera confort et luxe;

++ Garage cadastré #2;

++ Rangement privé au sous-sol;

++ Air climatisé mural et échangeur d'air;

++ Ascenseur semi-privé ;

++ Plancher de bois;

++ Jolie terrasse à l'arrière, vous passerez de belles soirées d'été. Le balcon à l'avant permet de profiter du café matinal tout en admirant les arbres;

++ Avec le parc Jean-Duceppe vous pourrez profiter du terrain de tennis, terrain de volley-ball, des jeux d'eau du parc pour enfants et du Marché Angus / L'autre Marché;


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix

* CLSC sur Rachel

* Plusieurs écoles

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique

* Caisse Populaire, BMO, Banque Nationale etc...

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore...

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé

* Studio d'entraînement Locomotion

* Fromager La Cloche à Fromage

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort et Yulcité;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc...

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus


** LES SHOPS ANGUS LÀ OÙ IL FAIT BON VIVRE !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 053 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Passage : 2

Mélamine

Douche en céramique et verre , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur le Mont-Royal et le centre-ville , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Épiceries, pharmacies, CLSC et plus encore... , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'6" X 2'4" Céramique
Salon 2e niveau 14'5" X 12' irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 8'5" X 9' Bois
Espace Bureau 2e niveau 13' X 6'6" Bois
Cuisine 2e niveau 9'2" X 9' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'4" Céramique
Rangement 2e niveau 5'2" X 3'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, air climatisé mural, hotte, stores, réservoir d'eau chaude. Le tout sans garantie légale

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 15.8%
  • 7.6%
  • 12.8%
  • 51.2%
  • 0.0%
  • 27.9%
  • 6.0%
  • 57.4%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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