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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4455 Rue André-Laurendeau, app.2, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6

Shop Angus! Un endroit spécial ou vivre: Appartement localisé face au Parc Jean Duceppe. Terrasse privée de 400 pc2 pour ce condo. L'espace de vie est ouvert et convivial. Cuisine de look urbain avec grande vanité. Lumineux salon avec espace bureau. 2 chambres, A/C mural. Salle de bain avec douche en verre. 2 "lockers". À voir absolument !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2006
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

936 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Passage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs personnes adorent le Quartier Shop Angus. C'est maintenant votre tour d'y vivre !


»» À l'intérieur, effet urbain et relaxant grâce à son aire de vie ouverte. Le salon et la salle à manger vous combleront avec une fenestration abondante donnant sur un espace vert et une vue sur le magnifique parc Jean-Duceppe;

»» La salle de bain de style Zen avec son bain de 20 pouces de profondeur. La spacieuse douche de verre et céramique vous apportera confort et luxe;

»» 2 belles chambres à coucher situées à l'arrière du condo;

»» Dans cette propriété vous trouverez un rangement au passage et un autre au sous-sol. Donc idéal pour bien s'organiser;

»» Air climatisé mural et échangeur d'air;

»» Plancher de bois;

»» Grande terrasse de 400 pc, de belles soirées en perspective!

»» Aucune vignette dans le quartier, il est donc facile de se stationner sur la rue ou sur l'Avenue du Mont-Royal;


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services,
des magasins et des parcs ;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

936 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Passage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur un parc , Panoramique

Épiceries, promenade Masson, Stade olympique , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 8'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 11'4" irr. Céramique
Espace bureau 1er niveau/RDC 4'4" X 6'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, A/C mural, tringles, rideaux, échangeur d'air. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 15.8%
  • 7.6%
  • 12.8%
  • 51.2%
  • 0.0%
  • 27.9%
  • 6.0%
  • 57.4%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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