589 700 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

589 700 $

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589 700 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

589 700 $

Prochaine visite libre

5187 - 5189 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2N2

Le VIEUX-ROSEMONT vous attend ! Duplex idéalement situé à deux pas de la promenade Masson. L'appartement du 1er étage est libre pour l'acheteur, 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3e chambre), grande cuisine, très belle cour aménagée avec plusieurs vivaces et un potager pour ceux qui aiment jardiner. Le 2e étage est loué 1250$. À voir ! ...

  • Superficie du terrain : 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1924
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'30" Irrégulières

1924

2 016 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** VIE DE QUARTIER EXCEPTIONNELLE SUR LA RUE MASSON !! ***

@ L'appartement du 1er étage sera libre à l'acheteur: 1008 pieds carrés habitables, 2 chambres à coucher avec possibilité de faire une 3e chambre (espace bureau), grande cuisine et salle-à manger;

@ appartement du 2e étage de 1008 pc loué à 1250$/mois, planchers de bois francs, dosseret de céramique, entrée laveuse-sécheuse;

@ Très belle cour aménagée avec une terrasse en bois idéale pour vos soirées d'été;

@ Autres caractéristiques et améliorations:
- Toiture 2010;
- Balcons remplacés il y a 10-11 ans;
- 2 panneaux électriques de 200 ampères;
- Entrée d'eau refaite en 2016;
- plancher de bois refait à neuf au 2e étage en 2010;

Le secteur de ROSEMONT, un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

@ La promenade Masson et ses commerces (Cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

@ Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

@ Plusieurs institutions financières;

@ Boulangerie Première Moisson;

@ 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Lafond;

@ Jardin botanique et stade olympique à distance de marche;

@ Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;

@ Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;

Et plus encore.

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous!! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'30" Irrégulières

1924

2 016 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 950 Pi2

CLSC, épiceries, promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 8'10" Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 11'5" Parqueterie
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'11" X 9'2" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 8'6" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 9'2" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 4'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, 2 réservoirs d'eau chaude âgés, luminaires du 2e étage. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Luminiares salle-à-manger, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5187 - 5189 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 16.7%
  • 12.0%
  • 17.4%
  • 30.4%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 15.3%
  • 76.2%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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