698 700 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

698 700 $

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698 700 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

698 700 $

Prochaine visite libre

5255 - 5259 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2P2

**Triplex quartier Rosemont** 1075 pc2 par étage. L'appartement du 1er étage a été rénové. Il dispose de 3 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bain, belle grande cuisine rénovée. Sous-sol de 6,10 pieds de hauteur avec chambre, salle familiale et atelier. Garage + stationnement. Les 2 logements du haut sont loués 655$ chacun. À voir!

  • Superficie du terrain : 2 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1959
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1959

2 149 Pi2

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

++ L'art de vivre dans le quartier du Vieux-Rosemont ! Ce joli triplex vous attend ! ++

+ Triplex avec bel espace de vie de 1075 pc2 par étage. Le terrain est de 2374 pc2 ;

+ Appartement 5255 :
1er étage avec sous-sol présentement loué à 1510$/mois, il a été rénové. Le chauffage électrique à l'eau chaude est à la charge du locataire. Deux chambres à coucher et 2 salles de bains (dont une attenante à l'immense chambre à coucher principale), une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Pourrais être libre pour l'acheteur pour le 1er juillet 2020.

Un sous-sol de 6,10 pi de hauteur très bien aménagé avec une 3e chambre, une salle d'eau et une salle de lavage + une salle familiale. Un atelier et une salle mécanique dans l'autre partie du sous-sol.
Un garage avec en bonus la possibilité de se stationner dans la descente du garage.
Très belle cour de plus de 1025 pic avec terrasse de 85 pieds carrés.

+ Les appartement du 5257 et 5259:
Appartements 3 1/2 avec une chambre à coucher et une salle de bain loués à 655$/mois chacun. Entrées laveuses-sécheuse, chauffage plinthes électriques à la charge des locataires.


**VIEUX-ROSEMONT**

Le secteur de ROSEMONT, un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

@ La promenade Masson et ses commerces (Cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

@ Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

@ Plusieurs institutions financières;

@ Boulangerie Première Moisson;

@ 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Lafond;

@ Jardin botanique et stade olympique à distance de marche;

@ Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;

@ Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;

Et plus encore...

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous!! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1959

2 149 Pi2

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 95'

2 374 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 16'9" Céramique avec coin repas
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 22'9" X 11'7" Bois walk-in 5,6 x 6,1pi
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 15'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 5'9" Céramique attenante à càp
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 13'2" Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hottes des 3 logements. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5255 - 5259 18e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 18.4%
  • 14.0%
  • 15.3%
  • 28.2%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 12.2%
  • 80.7%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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