499 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

499 000 $

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499 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

499 000 $

Prochaine visite libre

5370 - 5372 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W5

Une localisation rêvée coeur du quartier le plus recherché! Charmant duplex situé à quelques mètres des boutiques et restaurants de la Promenade Masson. Propriété sur coin de ruelle, fenestré sur 3 côtés offrant deux lumineux 5 1/2, une jolie cour et terrasse sur le toit. Pour une qualité de vie sans pareil ou un pour investissement lucratif!

  • Superficie du terrain : 1 506 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
SABRINA LAPIERRE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE COUTURIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'3" Irrégulières

1910

1 659,79 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée disposant de trois chambres à coucher, d'une jolie salle de bain, d'un spacieux salon central ainsi que d'une cuisine accédant à la charmante cour clôturée.
En plus de la cour, le premier niveau dispose également de l'accès exclusif au vide sanitaire.

Au deuxième étage, on retrouve la même configuration avec usage privé de la splendide terrasse sur le toit!

Une localisation qui fera plus d'un envieux!

- À 50 mètres à peine de tous les commerces et services de la Promenade Masson (SAQ, Pharmacie, Banques, restaurants, etc...)
- 3 minutes de marche du superbe parc du Pélican.
- Plusieurs autobus et stations bixi à proximité.
- À 5 minutes à pieds de l'école primaire Saint-Jean-de-Brébeuf et de divers garderies.
Et plus encore... Pour un mode de vie urbain à son meilleur!

Améliorations récentes:
2016: Toiture, structure du toit consolidée et terrasse sur le toît 2016 (17 562$)
RDC: murs, salle de bain
Étage: certains plafonds et murs, planchers, salle de bain
2018: une fenêtre au 2e étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'3" Irrégulières

1910

1 659,79 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 505,87 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers du rdc sont inclus dans le bail qui se termine le 1er juillet 2019.

Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5370 - 5372 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 17.1%
  • 12.9%
  • 17.5%
  • 30.0%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 15.1%
  • 74.2%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE COUTURIER
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Détails financiers

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  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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