999 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

999 000 $

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5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

5430 - 5438 1re Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 3A1

Une des beautées architectural de Rosemont. Superbe facade victorienne de pierres.Les solins de facade et les trois dômes les surplombant sont en cuivre. Tous les balcons avant et arrière sont refait,dont les toits de balcon avant et arrière en bicifer.Tout le fer forgé extérieur avant et arrières est refait en neuf et de belle qualité.

  • Superficie du terrain : 3 165 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1923
JEAN-MARC PILON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'40"

1923

3 630 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les locataires ont renouvelé leurs baux pour les logements
5430 1ere avenue renouvelé a 995$ du 01-07-19 au 30-06-2020
5432 gardé vide pour l'acheteur valeur locative 700$
5434 a 700$ renouvelé du 01-07-2019 au 30-06-2020
5436 a 665$ renouvelé du 01-07-2019 au 30-06-2020
5438 a 615$ du 01-07-2019 au 30-06-2020
5430A est a 1145$, le nouveau montant du bail pas encore détermié, donc je calcul au même prix pour fin de calcul financier.
995$+700$+665$+615$+1145$+ 700$=4820par mois multiplié par 12= 57,840$ annuel
Possibilité d'occupation du ré de chaussé. Certaines conditions s'appliquent.Toutes les fenêtres et les portes extérieures sont refaites et les fenêtres sont thermos.Tous les panneaux électriques sont a disjoncteurs.
La plomberie est en majeure partie refaite.
La toiture date de 2008.
Revenu supplémentaire en utilisant la petite bâtisse arrière comme logement de style loft sur deux étages.
La cave a été creusée a plus de sept pieds de hauteur et est sur la terre. Il reste a installer le bétonage pour obtenir un bel espace de rangement.
Logement de 6 pièces qui a besoin d'amour.
Il y a aussi un des petits 41/2 de vide qui demande rénovations et qui , après les rénovations, pourrait se louer facilement 800$ par mois non chauffé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'40"

1923

3 630 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 127'

3 165 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6 chauffe eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 18.4%
  • 13.3%
  • 18.2%
  • 27.7%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 14.4%
  • 74.5%
  • 9.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-MARC PILON
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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