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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5435 - 5437 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2N3

++ Laissez-vous charmer par ce distingué duplex dans le quartier Vieux-Rosemont ++ Les propriétaires actuels ont bien pris soin de leur propriété. Cuisine et salle de bain rénovées il y a quelques années. 2 chambres + 2 salles de bain. Sous-sol de 6,5 pieds de hauteur aménagé à 50%. Cour avec stationnement, espace repas et gazebo avec spa.

  • Superficie du terrain : 1 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1947
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'

1947

1 849,6 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'ART DE VIVRE DANS LE QUARTIER VIEUX-ROSEMONT !
Joli duplex clé en main !

++ Occupation du 1er étage pour l'acheteur;

++ L'appartement du 2e étage est loué à 850$/mois, cuisine rénovée et salle de bain améliorée;

++ Sous-sol de 6,5 pieds de hauteur avec salle familiale et une chambre;

++ 1 panneau électrique de 200 ampères pour le 1er et 1 de 100 ampères pour le 2e;

++ Cette propriété pourrait être convertie en maison unifamiliale car l'entrée du deuxième étage est à l'intérieur;

++ Toiture 2010;

++ Rampes de balcons et d'escaliers remplacées;

++ Cour en béton avec un stationnement, de l'espace pour un ensemble de jardin et un gazebo avec un spa de 6 places;


Le secteur de ROSEMONT, un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services,des magasins et des parcs:

@ La promenade Masson et ses commerces (Cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

@ Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

@ Plusieurs institutions financières;

@ Boulangerie Première Moisson;

@ 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur: Parcs Maisonneuve et Lafond;

@ Jardin botanique et stade olympique à distance de marche;

@ Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;

@ Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;

Et plus encore...

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous!! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'

1947

1 849,6 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 79'

1 974,5 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Promenade Masson, Épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11'10" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 17'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 11'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 4'7" Céramique Douche seulement
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 12'11" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'3" X 12'3" irr. Linoléum
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 5'11" irr. Linoléum
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'8" X 13'6" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 13'7" X 12'3" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11' X 6'8" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4' X 4'6" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 10'5" X 12'3" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'8" X 12'3" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 12'3" irr. Bois Laveuse/sécheuse superposées
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'3" X 12'3" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 7'10" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 5'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques 2e , Eau chaude

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réservoirs d'eau chaude, spa, gazébo, luminaires, ventilateurs, A/C industriel, tringles. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Rideaux, stores, lave-vaisselle. Le vendeur laissera le cellier, l'acheteur devra changer le compresseur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 18.5%
  • 14.2%
  • 15.2%
  • 28.5%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 14.4%
  • 77.6%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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