Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5955 36e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2Z3

Rare sur le marché! Spacieux triplex jumelé de 35 x 40 pi. + garage attaché, situé entre le parc Maisonneuve & parc de la Louisiane. Vous bénéficierez d'un vaste logement au RDC et d'un s/sol d'une hauteur de 8 pi. (possibilité d'y ajouter un autre logement) Propriété très bien entretenue au fil des ans. Coup de coeur assuré: votre visite s'impose!

  • Superficie du terrain : 4 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1954
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 40' Irrégulières

1954

2 800 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au cours des ans il y eu beaucoup d'améliorations apportées à cet immeuble. Ces améliorations sont détaillées à l'annexe aux déclarations du vendeur

Le bâtiment ayant été construit en 1954, c'est dans un soucis de transparence que le vendeur a fait effectué une inspection prévente le 15 janvier 2019 par un inspecteur en bâtiment, M. Raymond Brasseur, architecte et inspecteur agréé. Le rapport d'inspection est donc partie intégrante des déclaration des vendeurs et sera partagé sur Centris avec les courtiers collaborateurs ainsi qu'avec tout acheteur qui en fera la demande. En conséquence, il est recommandé à tout acheteur intéressé à présenter une promesse d'achat de lire le rapport d'inspection rédigé par M. Raymond Brasseur de RB inspection et ce, avant la présentation d'une promesse d'achat.

Horaire des visites : jeudi et vendredi à compter de 14h, samedi de 9h à 12h, dimanche de 14h à 16h (visite libre), plus grande flexibilité à compter de lundi prochain.

Les promesse d'achat seront présentées au vendeur jeudi le 14 février dès 19h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 40' Irrégulières

1954

2 800 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 96'6" Irrégulières

4 824,38 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 1 , Garage : 1

Parc Maisonneuve et parc de la Louisiane , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 5'8" Bois Rangement
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13'6" Bois Attenant à s/manger
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'4" Bois Attenante au salon
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 14'2" Céramique Accès balcon pour BBQ
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10'8" Bois Située à l'arrière
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 14'2" Bois Située à l'arrière
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 16' Bois Située à l'avant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6'11" Céramique Puits de lumière
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 32'10" X 13'7" Céramique Avec coin chambre à coucher
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'7" X 12'8" Tuiles Avec coin atelier
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 17'6" X 23'10" Béton Chauffe-eau + fournaise électr
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 8'10" irr. Céramique Avec douche
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 13'8" Bois Situé à l'avant
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 5'7" X 10' Bois Attenant au salon
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 9'9" Bois Chambre fermée + fenêtre
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 8'11" Céramique Espace laveuse/sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'10" Céramique Avec fenêtre
3 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 18'4" Tapis Avec coin repas
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 4'9" Céramique Avec puits de lumière
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12'4" X 8'11" Linoléum Accès balcon arrière
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 14'2" Bois Chambre fermée + fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Non fonctionnel , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle 2018 Bosh, stores et rideaux, 3 chauffe-eau, distributeur d'eau dans la cuisine du RDC.

La vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 20.6%
  • 12.3%
  • 15.3%
  • 33.7%
  • 3.9%
  • 3.7%
  • 20.6%
  • 60.1%
  • 11.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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