329 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

329 700 $

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329 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

329 700 $

Prochaine visite libre

6040 Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2C7

Rosemont La Petite-Patrie là où il fait bon vivre ! Appartement au premier étage avec usage exclusif d'une cour et d'un stationnement. La cuisine a été rénovée avec des armoires en bois stratifié, comptoirs en granit et grand évier. La salle de bain a été rénovée. Salle de lavage dans la véranda (rangement). Plafond de 9,3 pieds de hauteur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1915
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

879 Pi2

Brique

Véranda : RC

Stratifié de bois , Stratifié

Vide sanitaire de 18 pouces , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À VOIR! Condo avec du cachet bien situé dans un quartier en plein essor: Rosemont La-Petite-Patrie.

++ 879 pieds carrés;

++ Plafond de 9'3 de hauteur;

++ Espace de vie ouvert;

++ Cuisine rénovée avec grand plan de travail, des comptoirs de granit, grand évier et dosseret en céramique. Hotte en stainless et espace dans le comptoir pouvant accueillir un cellier;

++ Immense salon parfait lorsque vous recevez de la visite;

++ Très grande chambre à coucher avec assez d'espace pour y installer un espace bureau;

++ Salle de bain rénovée;

++ Jolie cour avec usage exclusif clôturée avec beaucoup de verdure l'été pour plus d'intimité et espace de stationnement;

++ Portes neuves et 80% des fenêtres ont été remplacées;

++ Toiture principale 2009 et toiture de véranda 2015.

++ Travaux de fondation au niveau de la véranda en 2018 (Facture);


**PROPRIÉTÉ INDIVISE**
+20% de mise de fond requis à l'achat.

+Évaluation municipale (terrain: 135500$; bâtiment: 471600$) est basée sur l'ensemble du bâtiment. Les taxes et l'assurance sont calculées en quote-parts.

+L'hypothèque doit être prise à la Caisse Desjardins du Mont-Royal.


À proximité de :

* Le Parc Père-Marquette avec son Jardin Communautaire, Centre Récréatif, Aréna, aire de jeux pour enfants, plusieurs terrains sportifs, etc.;

* Pharmacies et épiceries;

* Cinéma Beaubien;

* Plusieurs stations Bixi;

* Plusieurs écoles : Père-Marquette, Saint-Ambroise, Madeleine-De-Verchères, etc.;

* Caisse Desjardins, Banque Nationale, BMO, etc.;

* Restaurants : Chez Régine, Resto La Menthe Poivrée, La Grand-Mère Poule, La Boulette, etc;

* À quelques minutes de marche du métro Rosemont;


*** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !! ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

879 Pi2

Brique

Véranda : RC

Stratifié de bois , Stratifié

Vide sanitaire de 18 pouces , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Caoutchouc recyclé

Allée : 1

Épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 13'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 17'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 8'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 12'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 15'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 9'4" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 7'10" X 9'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rangement extérieur, luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude 2010, stores, tringles et rideaux. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Cellier, luminaire orange du salon, rangements en bois de la salle de bain, porte manteau en bois au corridor.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.8%
    • 14.4%
    • 10.6%
    • 19.0%
    • 41.5%
    • 0.0%
    • 0.8%
    • 8.7%
    • 85.7%
    • 4.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    MARIE CLAUDE SIRARD
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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