1 099 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 099 000 $

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1 099 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 099 000 $

6307 - 6311 Rue St-Denis, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2R8

Magnifique et grand 3 logements. Entretenu avec soins au fil des ans. Jamais de problème pour la location et grands revenus encore possible ! Situé dans un quartier en pleine effervescence et vibrant au rythme des gens et de sa communauté. Propriété de 4 étages incluant le sous-sol, avec cour et stationnements.

  • Superficie du terrain : 3 282 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ALEXANDER GOMEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 91' Irrégulières

1910

1 657 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUCCESSION *** SUCCESSION

* GRAND TRIPLEX sur 3 étages + le sous-sol sur Saint-Denis *

Magnifique immeuble avec plusieurs rénovations ayant été effectuées.

Excellent immeuble à revenus avec grand POTENTIEL.
Les locataires paient leur chauffage.
Jamais de problème pour la location et grands revenus encore possible !
Situé dans un quartier en pleine effervescence et vibrant au rythme des gens et de sa communauté.
Propriété de 4 étages incluant le sous-sol,
avec cour et stationnements.
GRANDS et spacieux logements.
Localisation exceptionnelle.
Tous les services se trouvent à proximité, station de métro, autobus, écoles primaires et secondaires, Cégep, épicerie, pharmacie, clinique médicale, CLSC, Plaza Saint-Hubert marché public, centre communautaire, hôpitaux.

Voici quelques détails
RÉPARATION ;

Pieutage du Hangar à l'arrière.
Achat et pose de 15 fenêtres en PVC blanche à guillotines.
Démolition de tous les murs arrières avec achat et pose de brique neuve pour tous les murs.
Achat et pose de 12 allèges et de 12 fer angles pour les fenêtres.
RDC 2 fournaises 1 pour le sous-sol et une pour le RDC, 1 à été remplacé en 2018 et l'autre à été réparée.
Le coût est aux frais des locataires.
Toiture neuve 2014 avec facture garantie 10 ans



Tous les services se trouvent à proximité, station de métro, autobus, écoles primaires et secondaires, Cégep, épicerie, pharmacie, clinique médicale, CLSC, Plaza Saint-Hubert marché public, centre communautaire, hôpitaux.

Ce type de GRAND immeuble est très rare.


Faites votre offre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 91' Irrégulières

1910

1 657 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 127'

3 282 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 14.7%
  • 8.0%
  • 16.5%
  • 46.4%
  • 0.1%
  • 0.3%
  • 10.3%
  • 77.9%
  • 9.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDER GOMEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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évaluation (2018)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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