389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

389 000 $

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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

389 000 $

Prochaine visite libre

6323 26e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3K7

Charmante maison de style "shoe box". Belle localisation dans le secteur de Rosemont. 3 chambres à coucher. Salle de bain rénovée. Jolie cour ensoleillée, intime et clôturée. Grand terrasse couverte pour bien recevoir les soirées d'été. Toiture 2017. Thermopompe murale. Sous-sol de moins de 6 pieds. À proximité du parc Maisonneuve. Venez visiter!!

  • Superficie du terrain : 2 060 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1925
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'10"

1925

1 079,2 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez habiter le quartier paisible de Nouveau-Rosemont à proximité de plusieurs grands parcs!

++ Maison de style ''shoe box'' avec 1079 pi2 de superficie habitable;

++ 3 chambres à coucher (dont une sans fenêtre);

++ Jolie cour intime à l'arrière avec une grande terrasse couverte pour bien profiter de la saison estivale;

++ Salle de bain entièrement rénovée en 2006 avec une douche en verre et en céramique et un bain autoportant;

++ Sous-sol partiellement aménagé de 5.11 pieds de hauteur;

++ Thermopompe murale 2009;


** Plusieurs rénovations effectuées par le propriétaire:

Entre 2005 et 2009 : Porte patio,fenêtres et porte d'entrée en acier ont remplacées;

+/- 2006 : Four encastré G.E., Salle de bain rénovée au complet;

+/- 2011 : Balcon avant en fibre de verre, escalier et rampes en aluminium en avant, soffite en aluminium;

+/- 2012 : Terrasse arrière en bois;

+/- 2017 : Toiture en élastomère avec facture, nettoyage du drain de toiture et clôture de la cour arrière de 6pi de hauteur;

+/- 2018 : Puit de lumière ''Ciella''.


Vous serez à proximité de :

* Écoles primaires Marie-Rollet, Saint-Jean-de-Vianney, Rose-des-Vents;

* Collège de Rosemont;

* Jardin Botanique;

* Parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Parc Étienne-Desmarteau et parc de la Louisiane avec leurs arbres matures;

* Uniprix, Jean Coutu;


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'10"

1925

1 079,2 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 059,5 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 14'3" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 13'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 10'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 11'11" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'4" irr. Parqueterie
Bureau 1er niveau/RDC 9'9" X 9'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 9'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 15'4" Plancher flottant Moins de 6 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, hotte, réservoir d'eau chaude (2009), Thermopompe murale (2009), système d'alarme, caméra, système d'interphone, îlot de cuisine mobile. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 20.0%
  • 12.5%
  • 16.3%
  • 26.9%
  • 2.4%
  • 6.2%
  • 10.7%
  • 74.9%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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