Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

6553 - 6557 Av. Christophe-Colomb, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2H1

Opportunité à saisir, nouveau prix. Triplex de 3 étages + sous-sol, garage double de 20 pi. x 20 pi. sur 2 étages à l'arrière, grand terrain de 25 pi. x 130 pi. RDC + sous-sol disponible pour l'acheteur. Parement de brique remplacé à 90% en 2009 et ré-isolation, toutes les allèges remplacées, toiture et puits de lumière refait en 2013.

  • Superficie du terrain : 3 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1910
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53' Irrégulières

1910

3 468 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux et rénovations:

- Fenêtres remplacées en 2009-2010
- Brique remplacé à 90% en 2009-2010 (valeur de 120 000$)
- En même temps que le remplacement de la brique, ré-isolation des murs extérieurs)
- Allèges remplacées 2009-2010
- Toiture et puit de lumière refaits en 2013

Selon le propriétaire, les 2 logements loués du 2e et 3e étage ont fait l'objet au fil des années de plus de rénovations que le logement qu'il occupe au rez-de-chaussé. Nous préférons vous aviser que le RDC ainsi que le 3½ au sous-sol devront être remis au goût du jour!

Si l'acheteur le désire, le propriétaire est disposé à louer le logement au sous-sol pour un loyer de 650$ par mois

En toute transparence, le vendeur a fait effectué une inspection pré-vente dont le rapport est disponible sur demande

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 53' Irrégulières

1910

3 468 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 130'

3 250 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 12'11" Linoléum À l'avant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'1" Linoléum Attenante au salon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 12'7" Linoléum À l'avant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 12'10" irr. Linoléum À l'arrière
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 13'4" Parqueterie Ouverte sur la cuisine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'9" Linoléum À l'arrière
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'5" Céramique Espace laveuse/sécheuse
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 25' X 22' irr. Béton Non fini, 6 pieds et +
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 12'10" Bois À l'avant
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'7" X 9'1" Bois Attenant à la chambre avant
2 (app.) Chambre 2e niveau 5'2" X 14'11" Bois À l'avant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'7" X 12'10" irr. Bois À l'arrière
2 (app.) Salon 2e niveau 12'4" X 13'9" Bois Attenant à la cuisine
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 11'10" irr. Céramique À l'arrière
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'8" X 9'4" Céramique Espace laveuse/sécheuse
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'3" X 12'11" Bois À l'avant
3 (app.) Bureau 3e niveau 11'3" X 9'8" Bois Attenant à la chambre avant
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'7" X 6'11" Bois Accès balcon avant
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'3" X 12'9" irr. Bois À l'arrière
3 (app.) Salon 3e niveau 11'7" X 13'7" Bois Avec coin repas
3 (app.) Cuisine 3e niveau 10'11" X 12' Linoléum À l'arrière
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'11" X 9'5" Céramique Espace laveuse/sécheuse
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'4" X 11'9" Linoléum Hauteur 5 pi. 10"
4 (app.) Salon Sous-sol 1 10'7" X 8'5" Linoléum Hauteur 5 pi. 10"
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'7" X 8'11" Linoléum Hauteur 5 pi. 10"
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5'5" Linoléum Hauteur 5 pi. 10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 chauffe-eau au gaz et 2 chauffe-eau électrique + Électroménagers qui inclus dans la location du 3e étage: Laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 14.5%
  • 9.1%
  • 18.4%
  • 44.0%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 10.6%
  • 84.3%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2018)
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