789 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

789 700 $

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789 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Prochaine visite libre

6684 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z4

UNIQUE DANS LE SECTEUR DE ROSEMONT ! Premier étage avec sous-sol, 2250 pc entièrement rénové. 4 chambres. 2 salles de bain. Grande cuisine avec îlot de travail. Immense porte patio avec terrasse de 12,6 x 5 pi. Sous-sol de 6,8pi de hauteur complètement aménagé. Accès à une cour de 640 pc. Espace de stationnement et plus encore ...

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1942
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 48'30" Irrégulières

1942

2 250 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salon + sous-sol : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Rosemont un quartier où il fait bon vivre en toute quiétude, à proximité de tous les services !*


Plus de caractéristiques :

- Portion d'usage exclusif pour la cour par le 1er étage. 600 pieds carrés irréguliers. Avec droit de passage du 2e étage et usage du rangement extérieur au 2e étage.

- Stationnement côté du cabanon;

- 4 ambres à coucher dont 2 au sous-sol, possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. La chambre principale est double et peut recevoir un espace bureau;

- Grande cuisine contemporaine avec îlot central et espace repas;

- L'espace de vie est ouvert et très lumineux au salon et à la salle à manger. Vous allez adorer nous en sommes certains !

- Salle de bain avec douche en verre et bain profond, plancher chauffant, comptoir de quartz, pommeau de douche pluie;

- Ajout à l'arrière d'une rallonge avec escalier intérieur;

- Grand sous-sol de 6,8 pieds de hauteur complètement aménagé avec 2 chambres salon, cuisine, salle de bain. Très lumineux avec immenses fenêtres à l'avant; Tuyauterie en place pour faire une 3e salle de bain.

- EN BREF : Le vendeur a investi plus de 500 000$ sur l'immeuble. en rénovations majeures...


**PROPRIÉTÉ INDIVISE**

- 20% de mise de fond requis.
- Évaluation municipale 892 900$ est basée sur l'ensemble du bâtiment. Les taxes et l'assurance de la fiche sont calculées sur une quote-part temporaire de 60%.
- La véritable quote-part de l'appartement sera établie par la BNC. Notaire sera Michèle Vallée.


À proximité de :

*Stations de métro Iberville. Accès à Bixi et à Communauto à proximité;

*À deux pas de la dynamique rue Beaubien;

*Épiceries Provigo, Rachelle-Béry, boulangerie de Froment et de Sève, Chez Régine, Bistro Chez Roger, La Grand-Mère Poule, fruiterie Clémentine etc;

*Cinéma Beaubien;

*Plusieurs écoles;

*Tout près du parc Molson, à distance de marche (2 minutes);

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 48'30" Irrégulières

1942

2 250 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salon + sous-sol : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 105' Irrégulières

Pavé uni

Allée : 1

Rue Beaubien et ses commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" Bois ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 11'7" irr. Bois ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 11'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 21'11" irr. Bois ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 13'5" Bois ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 6'10" Céramique Douche + bain
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'9" X 6'2" Céramique
Salon Sous-sol 1 10'9" X 17' irr. Plancher flottant
Pièce Sous-sol 1 10'9" X 10'11" irr. Plancher flottant
Pièce Sous-sol 1 9'5" X 10'9" irr. Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 13'9" X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 5'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'7" X 11'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles, luminaires, climatiseur mural, thermopompe murale,1 lave-vaisselle,2 réservoirs d'eau. Sous-sol: frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Aspirateur central commun, foyer au gaz. Sans garantie légale de qualité.

Laveuse-sécheuse du rez-de-chaussée et laveuse sécheuse du sous-sol. Cellier du sous-sol, frigo Kermore du rdc (appartient à des amis)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    6684 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.1%
    • 15.2%
    • 11.1%
    • 18.0%
    • 42.3%
    • 1.0%
    • 2.0%
    • 20.6%
    • 71.0%
    • 3.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    MARIE CLAUDE SIRARD
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