599 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

599 700 $

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599 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

599 700 $

Prochaine visite libre

6686 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z4

Vous aimez le luxe d'un hôtel? Vous allez adorer cette propriété. L'unité a été rénovée avec goût et style. 2 chambres,2 luxueuses salles de bain. Cuisine impeccable. Plusieurs rangements, magnifique terrasse sur le toit avec vue 360°, douche extérieure, frigo, auvents etc. Balcon, stationnement et rangement. Rosemont l'emplacement idéal!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1942
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 48'30" Irrégulières

1942

1 125 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Passage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vie de quartier exceptionnelle sur la rue Beaubien et au Parc Molson ! ***

Plus de caractéristiques :

- La pièce de résistance de cette propriété est l'immense terrasse sur le toit avec douche, auvent, électricité, BBQ. Cette terrasse sera l'endroit idéal pour recevoir vos amis et pour profiter de la belle saison estivale;

- 2 chambres à coucher dont une double pouvant servir d'espace bureau;

- Magnifique cuisine avec grand îlot de quartz de plus de 6 pieds, four à convection encastré de marque Bertazzoni (micro-onde), cuisinière au gaz et hotte performante de marque Bertazzoni, dosseret, espace repas et plus encore. Accès direct à une terrasse de 5" X 15" (panneaux de verres);

- Salle de bain attenante à la chambre principale avec grande douche en verre, belle vanité avec plancher chauffant, 2 éviers et granit;

- Salle de bain principale avec douche en verre et bain profond, plancher chauffant, comptoir de quartz, pommeau de douche pluie;

- Salle à manger et salon ouvert avec foyer au gaz, espace cellier et plusieurs rangements;

- À savoir : Plafond de 8,2 pi de haut, plancher ingénierie de bois, cage d'escalier intérieure à l'arrière, fenêtres remplacées etc.

**PROPRIÉTÉ INDIVISE**
- 20% de mise de fond requis à l'achat.
- Évaluation municipale 892 900$ est basée sur l'ensemble du bâtiment. Les taxes et l'assurance de la fiche sont calculées sur une quote-part temporaire de 40%.
- La véritable quote-part de l'appartement sera établie par la BNC. Notaire sera Michèle Vallée.

À proximité de :

*Stations de métro Iberville. Accès à Bixi et à Communauto à proximité;

*À deux pas de la dynamique rue Beaubien;

*Épiceries Provigo, Rachelle-Béry, boulangerie de Froment et de Sève, Chez Régine, Bistro Chez Roger, La Grand-Mère Poule, fruiterie Clémentine etc;

*Cinéma Beaubien;

*Plusieurs écoles;

*Tout près du parc Molson, à distance de marche (2 minutes);

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 48'30" Irrégulières

1942

1 125 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Passage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vu panoramique sur la terrasse

Pavé uni

Allée : 1

Rue Beaubien et ses commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 8'3" Céramique
Salon 2e niveau 14'2" X 14'1" Bois ingénierie
Salle à manger 2e niveau 5'6" X 10'7" Bois ingénierie
Cuisine 2e niveau 9'2" X 13'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 20'9" Bois ingénierie
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 7' Céramique Attenante à la cacp
Chambre 2e niveau 8'8" X 12'1" Bois ingénierie
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 9' Céramique Bain et douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles, luminaires, foyer au gaz, four encastré à convection, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, auvent balcon, aspirateur central, réservoir d'eau chaude, cellier. Terrasse: BBQ, jardinières, frigo. Sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    6686 2e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2Z4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.1%
    • 15.2%
    • 11.1%
    • 18.0%
    • 42.3%
    • 1.0%
    • 2.0%
    • 20.6%
    • 71.0%
    • 3.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    MARIE CLAUDE SIRARD
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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