850 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

850 000 $

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850 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

850 000 $

Prochaine visite libre

6814 - 6816 Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P9

Superbe propriété dans un secteur de choix. Très bien entretenue au fil des années et occupé par des propriétaires soucieux du détail. Un CACHET à couper le souffle aux 2 étages! Vitraux, moulures, boiseries, portes d'origine! Profitez d'une belle cour arrière avec stationnement, patio et végétation pour un maximum de confort et d'intimité. À voir!

  • Superficie du terrain : 2 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1934
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'1" Irrégulières

1934

2 256,12 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À quelques pas des école primaire Saint-Barthélemy (Programme International) et école primaire St-Marc, cinéma Beaubien, parc Molson, boulangerie Froment de Sève®, épicerie Rachelle-Béry®, SAQ Sélection®, nombreux restaurants et petits bistros.

Métro Iberville et Fabre à proximité.

À noter que les visites sont sur rendez-vous et débutent le 3 septembre aux horaires suivants: Mardi 3 sept. de 18h-20h, Jeudi 5 sept. de 18h-20h, Samedi 7 Sept. de 10h-12h, Dimanche 8 sept de 14h-16h.

Le bâtiment ayant été construit en 1934, c'est dans un soucis de transparence que le vendeur a fait effectué une inspection prévente le 22 août 2019 par un inspecteur en bâtiment. Le rapport d'inspection sera partagé sur Centris avec les courtiers collaborateurs ainsi qu'avec tout acheteur qui en fera la demande.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'1" Irrégulières

1934

2 256,12 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90' Irrégulières

2 256,12 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 4'5" irr. Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 13'4" Bois Boiseries et vitraux
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13'3" Bois Ouverte sur le salon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois Utilisé comme salle de télé
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12'11" Bois Vue cour arrière
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 15' Linoléum Portes françaises sur jardin
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 13'9" Bois Utilisée comme bureau
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5' Céramique
1 (app.) Rangement + s/lavage Sous-sol 1 23'11" X 45'4" irr. Béton Non fini, hauteur variable 6'
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3' X 4' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10'2" X 26'6" Bois Salon/salle à manger
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'2" X 26'6" Bois Salon/salle à manger
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 11'11" Bois Utilisé comme bureau
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'2" X 12'11" Bois Vue cour arrière
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 15' irr. Linoléum Balcon avec auvent rétractable
2 (app.) Bureau 2e niveau 8'7" X 13'9" Bois Avec espace laveuse/sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pour les 2 étages: climatiseurs, luminaires, aspirateur central & accessoires, détecteurs de fumée, chauffe-eau, systèmes d'alarme. Au 2e étage: cuisinière Jenn-Air, purificateur d'eau par osmose, broyeur, auvent rétractable. Au RDC: toiles de fenêtre cuisine, pots à fleurs extérieurs et supports

Luminaires et meubles appartenant aux locataires du 2e étage. (il y a des luminaires de remplacement fournis). Au RDC: Luminaires du bureau, de la salle à manger et de la pièce télé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6814 - 6816 Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 17.5%
  • 8.9%
  • 15.5%
  • 36.3%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 22.3%
  • 72.5%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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