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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

6844 Rue de Bordeaux, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2S4

Petite-Patrie: superbe condo de 2 grandes chambres, rénové en 2012, planchers de bois, lumineuse cuisine avec îlot amovible, s/bains avec puits de lumière, insonorisation entre les 2 étages, plafonds de 8½ pi., rangement privé au sous-sol. À proximité du métro Fabre, parcs, épiceries et des nombreux commerces de quartier de la rue Beaubien. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1927
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'8"

1927

850,35 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Cuisine : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

"Walk score" de 89: la plupart des services à distance de marche. Excellente localisation: À proximité du métro Fabre, parcs, épiceries, écoles, garderies et des nombreux commerces de quartier de la rue Beaubien.

Travaux et rénovations, selon les déclarations du vendeur

Les travaux suivants ont été effectués entre 2013 et 2019 sur la propriété:
1) peinture de tout le condo et ajout moulures salon
2) éclairage amélioré: nouveaux luminaires (entrée, couloir, bureau, salon, chambre à coucher) et lumières encastrées (cuisine et salle de bain)
3) ajout meuble rangement cuisine fait sur mesure (à côté laveuse-sécheuse) en 2018
4) escalier extérieur avant: nouvelles marches, traitement de la rouille, peinture en 2015
5) salle de bain: nouvelle porte de douche en 2019
6) nouvelles prises électriques partout
7) nouveau robinet cuisine en 2018
8) nettoyage conduit sécheuse des deux unités de condo en 2019
9) installation climatiseur en 2016
10) nouveaux stores romains faits sur mesure en 2019 (bureau, chambre à coucher et salon, valeur totale 2300$)

Liste des rénovations effectuées selon le précédent propriétaire:
1) plomberie à 100% en 2012
2) entrée électrique principale en 2012
3) cuisine en 2012
4) salle de bain en 2012
5) fenêtres en 2012
6) planchers de bois franc et céramiques en 2012
7) insonorisation entre les 2 étages en 2012
8) imperméabilisation des fondations en 2011
9) puits de lumière en 2007
10) briques arrière en 2006
11) Revêtement du toit en 1999

À la demande des vendeurs, les promesses d'achat seront présentées mercredi le 20 novembre à compter de 19h., avec lettre de pré-qualification de l'acheteur.

Plages horaires des visites sur rendez-vous:
- Mercredi 13 novembre de 16h-18h
- Jeudi 14 novembre de 16h-20h
- Dimanche 17 novembre de 14h-16h (visite libre)
- Lundi 18 novembre de 16h-19h

P.S. Rapport d'inspection pré-vente disponible sur demande

Visite virtuelle: https://roundme.com/tour/516466/view/1710757/

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'8"

1927

850,35 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Cuisine : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 9'6" X 22'7" Bois Salon double à l'avant
Chambre 2e niveau 9'6" X 12'5" Bois Utlisée comme bureau à l'avant
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7'4" Céramique Puits de lumière
Cuisine 2e niveau 13'1" X 17'1" Céramique Ilôt de cuisine amovible
Chambre 2e niveau 9'6" X 12'10" Bois Située à l'arrière
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 10'3" Béton Partie privative
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, îlot de cuisine amovible, meuble télé au salon, rideaux et stores.

Lave-vaisselle, bibliothèque au salon, chauffe-eau (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
6844 Rue de Bordeaux, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 15.7%
  • 35.2%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 21.3%
  • 72.7%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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