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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Calixte

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Calixte

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Prochaine visite libre

6185 Route 335, Saint-Calixte, J0K 1Z0

Superbe emplacement au coeur du village de St-Calixte, immeuble composé d'un vaste espace commercial disponible dès l'acquisition + une résidence attachée libre à l'acheteur au 1er juillet 2024. Une boutique de vêtement et une crèmerie occupent l'espace commercial de 1,949 pieds carrés au 6185 Route 335 et une maison à étages de 1,140 p.c. occupe l'espace résidentiel au 455 rue Beauchamp. Le fonds de commerce + l'équipement la Crèmerie est inclus dans le prix de vente. Un changement de vocation du local commercial, en complément de la Crèmerie, aurait un impact positif dans les revenus générés (sandwicherie, sous-marin, panini, café torréfié)

  • Superficie du terrain: 9 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1978
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 93' Irrégulières

1978

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à moins de 45 minutes de Montréal, la municipalité de Saint-Calixte possède plusieurs atouts très recherchés pour ceux qui désirent s'épanouir à proximité de la nature. Le noyau villageois est niché au coeur d'un vaste territoire, pourvu de paysages champêtres, de forêts denses, de lacs et de rivières, entourés des montagnes des Basses-Laurentides.

Ce décor enchanteur ne manque pas de séduire résidents, villégiateurs et visiteurs. En pleine croissance démographique, la municipalité se développe et continue de mettre en valeur son extraordinaire potentiel récréotouristique.

À l'origine le local commercial a été construit en 1978 pour servir de dépanneur (sur dalle de béton et sans sous-sol), avec un espace chambre froide à l'arrière. La résidence adjacente a été construite en 1979 avec un sous-sol sous la maison servant d'entrepôt pour le dépanneur (avec un convoyeur pour le déplacement de marchandises)

Les vendeurs sont d'avis qu'un changement de vocation du local commercial complémentaire à la Crèmerie aurait un impact positif dans les revenus générés tout en répondant aux besoins des citoyens de notre communauté (sandwicherie, sous-marin, panini, café torréfié...). Les propriétaires croient que deux chambres pourraient être ajoutées au 2e étage de la résidence (avec ajout d'un escalier).

À noter que certaines réparations sont à prévoir pour l'immeuble et à cet effet nous vous invitons à consulter les deux rapports d'inspection prévente qui sont disponibles sur demande pour tout acheteurs intéressé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 93' Irrégulières

1978

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 148'50" Irrégulières

9 020 Pi2

Asphalte

Allée : 10

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Enseignes permises , Pont roulant , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe-eau, 2 climatiseurs, système d'alarme, système de caméras. Tout l'équipement pour exploiter la Crèmerie (liste ci-annexée AG 99601). Au besoin, le vendeur fournira 1 mois de formation à l'acheteur pour l'exploitation de la Crèmerie

Inventaire de la boutique de vêtements. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
6185 Route 335, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 31.1%
  • 27.6%
  • 8.5%
  • 2.8%
  • 88.1%
  • 0.6%
  • 3.3%
  • 8.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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