BIEN PLUS QU'UNE SIMPLE MAISON

Traversez les époques en prenant place dans cette maison ancestrale et son imposante grange qui ont su garder leur beau cachet. C'est avec grand soin que la propriétaire actuelle a effectué de nombreuses améliorations, réfections et réparations afin de s'assurer de la pérennité du bâtiment.

La grange/étable avec deux boxes et une partie garage offre la possibilité d'héberger des animaux et de ranger deux voitures et vos véhicules récréatifs en toute quiétude.

Une borne, attenante à la maison, assure la recharge d'un véhicule électrique. La piscine hors terre, assortie d'un vaste patio et d'un gazebo, fonctionne au sel. Elle est munie d'une thermopompe afin de prolonger le plaisir de la baignade jusqu'en automne.

Sans oublier les innombrables inclusions qui transforment cet achat en véritable clé en main.

LE DOMAINE DES PETITS FRUITS (terrain de la propriété)

Le domaine des petits fruits (mûres, bleuets, framboises, fraises des champs) est en grande partie composée d'une forêt de feuillus et de conifères sillonnés de sentiers qu'on peut emprunter en toute saison pour en découvrir les charmes, s'imprégner de sa quiétude et, au bonheur de ces promenades, y observer chevreuils, perdrix, lièvres, renards, dindons sauvages, oiseaux de proie... Le ruisseau qui dévale de la montagne jusqu'à la maison gazouille en été, chante en automne, se pare d'une dentelle de givre pendant l'hiver et rugit au printemps.

LES ATTRAITS À PROXIMITÉ

À moins d'une minute de la station-service et d'une épicerie Métro.
À 2 minutes de l'école École Saint-Coeur-de-Marie et du bureau de poste.
À 7 minutes du magnifique Lac Maskinongé où l'on peut pratiquer de nombreux sports nautiques : canot, paddleboard, voile, kayak, ski nautique.
À 10 minutes de la municipalité de Saint-Gabriel-de-Brandon et toutes ses commodités (Pharmacies, épiceries, SAQ, quincaillerie, restaurants, écoles, etc)
À 20 minutes du golf Saint-Jean-de Matha.
À 30 minutes du centre de ski de Saint-Côme

UNE MAISON BIEN ENTRETENUE

Plancher mis au niveau et revêtement en bois (bambou) pour le plancher (2014).
Remplacement de la porte avant (2014).
Mise à niveau est remplacement de la céramique du plancher de la salle de bain, mise è niveau et remplacement du plancher de la chambre principale (2014).
Ajout d'un trottoir en béton estampé (2014).
Réfection du toit de la grange et peinture (2014).
Installation d'une piscine hors terre et d'un patio. Ajout d'une remise de jardin (2019)
Ajout d'une borne de recharge électrique pour la voiture et changement du panneau électrique (2020).
Changement des fenêtres thermos de la «bay window » de la salle è manger.
Changement des installation septiques (2023).
Changement des bardeaux de la toiture de la salle è manger (2024).

*** Consultez la déclaration du vendeur pour les améliorations et entretiens antérieurs.