1 238 000 $ +TPS/TVQ
Chalet à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)
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1513 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée (Charlevoix), G0T 1V0
Situé dans le prestigieux domaine privé du Hameau-du-Cap-Blanc! Splendide cottage de style contemporain, offrant une vue panoramique sur le Fleuve. Une des plus belles vues de la côte Charlevoisienne. Construction récente de haute qualité. Finition réalisée avec soin. 3 CAC. 2 S/bain avec planchers chauffants, dont la salle de bain des maîtres qui est dotée d'un sauna médical à infrarouge et un bain ThermoMasseur. Chauffage/climatisation central. Foyer au gaz. Caméras de surveillance. Borne de recharge pour voiture électrique. À proximité des services. Un vrai clé en main! Vendu entièrement meublé et équipé. Bienvenue chez vous!
-
Superficie du terrain:
43 187 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
36'4" X 24'6"
2022
1 481,11 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains attenante
Addenda
Bienvenue au travailleur autonome - Internet haute vitesse disponible. Le plaisir de travailler dans un environnement paisible et inspirant.
Située dans le domaine privé du Hameau-du-Cap-Blanc. Spectaculaire propriété hors norme et aux multiples attraits.
LE SITE
Avec son orientation sud-ouest, ce chalet, sur 3 étages, jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres panoramiques. À l'étage, les fenêtres au-dessus des portes patio sont recouvertes d'une pellicule solaire pour plus de confort.
Étage supérieur spectaculaire avec ses plafonds cathédrale en lattes de pin. Le tout à aire ouverte, comprend la cuisine, la salle à manger et le salon avec foyer. Une fois sur la terrasse vous aurez l'impression de vivre entre le ciel et la mer: la vue à 180 degrés est imprenable. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter du soleil ou prendre vos repas avec vos amis (un BBQ est disponible).
Vous serez aux premières loges pour admirer les levers de soleil et voir les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le Fleuve.
LA PROPRIÉTÉ
Le chalet se distingue par la qualité supérieure des matériaux et par son ameublement haut de gamme. Il y a 2 salles de bains raffinées à l'ambiance « cosy » : les planchers sont chauffants.
Au rez-de-chaussée, pour une expérience de détente mémorable, vous disposez d'un sauna médical à infrarouge conçu par des médecins (en provenance de la Californie), ainsi qu'un bain thérapeutique vous offrant massage à jets d'air chaud (geysair), chromothérapie, sièges chauffants et auto-séchage (pouvant accueillir 2 personnes). La pièce attenante vous permettra de prolonger les bienfaits de vos moments de relaxation.
Deux autres chambres se trouvent au rez-de-jardin, chacune d'elle avec porte-patio pour accès à l'extérieur.
LES MULTIPLES ATTRAITS
[] Revêtement extérieur en épinette Sidex de Magog et en cèdre
[] Chauffage/climatisation central
[] Borne de recharge pour voiture électrique
[] Caméras de surveillance
[] Terrasses en composite
LA RÉGION DE CHARLEVOIX
La région regorge d'activités et d'attraits touristiques. À proximité, une multitude de sentiers au coeur de la nature. Vous pouvez aller observer les baleines, faire une sortie en kayak ou encore aller à la plage de St-Irénée pour une promenade à cheval. Vous pourrez aussi profiter du Centre de plein air Les Sources Joyeuses (à 8 minutes), du Mont Grand-Fonds (à 26 km), du Massif de Charlevoix pour le ski et la luge (à 63 km). Découvrez le Casino de Charlevoix (à 5 km), venez profiter des concerts de musique du Domaine Forget (à 6 km), ainsi que les excellents restaurants de la région, sans oublier les galeries d'art!
RÉSIDENCE TOURISTIQUE
Possibilité de générer des revenus significatifs en conservant la vocation de résidence de tourisme.
Particularités du bâtiment
36'4" X 24'6"
2022
1 481,11 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
324' X 136'2" Irrégulières
43 186,96 Pi2
Boisé
Escarpé , En pente
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 10
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'3" X 5' | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | Érable |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'3" | Bois | Double walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'3" X 9'6" | Céramique | Sauna & planchers chauffants |
| Salon | 2e niveau | 19' X 15' | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 10' | Bois | Érable |
| Cuisine | 2e niveau | 12' X 12'8" | Bois | Érable |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8' X 3'9" | Bois | Érable |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'3" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 13'3" X 11'3" | Céramique | Planchers chauffants |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3'11" X 3'9" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 9'11" X 3' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Sauna médical infrarouge. Tous les meubles & électros tel que vu lors de la visite. Borne de recharge pour voiture électrique. Luminaires, tringles et rideaux. Aspirateur central & accessoires. Caméras de surveillance. Abri Tempo. À noter que le bien est vendu entièrement meublé, équipé et décoré. Le tout, tel que vous pourrez le voir, lors de la visite des lieux.
Piano du boudoir. Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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27.6%
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15.9%
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13.8%
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29.8%
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89.3%
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2.9%
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3.1%
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4.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2024)
énergie
Mon nom est CLAUDE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE LAVOIE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-829-0680
- Téléc.: 514-259-2231
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