895 000 $
Chalet à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)
895 000 $
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1518 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée (Charlevoix), G0T 1V0
Attention, le Hameau à petit prix! Secteur haut de gamme. Belle 3 étages, avec vue spectaculaire sur le Fleuve, une des plus belles vues de la côte de Charlevoix. Chaleureuse, avec fenêtres abondantes, vous offrant une luminosité exceptionnelle. Matériaux nobles, planchers chauffants, plafond cathédral au salon, foyer. 3 cac + 1 lit escamotable, mezzanine, 3 sdb. Terrasse. Orientation sud ouest! Garage terminé. Installation pour borne de recharge disponible. Génératrice et panneau électrique de secours. Terrain très intime. Située entre Baie St-Paul et La Malbaie, près des services et activités. Entretenue avec amour. Location CT permise.
-
Superficie du terrain:
38 582 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
28'8" X 30'7"
2016
1 565,07 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Addenda
PARTICULARITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans un prestigieux domaine privé du Hameau du Cap Blanc. Propriété de villégiature aux multiples attraits pouvant être utilisée comme
[] résidence principale,
[] résidence secondaire,
[] et/ou résidence touristique pouvant accommoder jusqu'à 8 personnes (possibilité de générer des revenus significatifs).
LE SITE
[] Situé sur un promontoire, cet emplacement vous offre une superbe vue panoramique sur le fleuve sans obstacle. Orientation plein sud pour une luminosité optimale.
[] Vous serez aux premières loges pour voir les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le majestueux fleuve St-Laurent. Vous serez également aux premières loges pour admirer les levers de soleil inoubliables.
[] Environnement paisible et inspirant, parfait pour les travailleurs autonomes.
AMÉNAGEMENT DES PIÈCES
[] Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / Cuisine avec de nombreux espace-rangement et plancher chauffant / Salle à manger avec accès aux terrasses extérieures (sud et ouest) / Salon avec foyer au bois et plafond cathédrale / Chambre à coucher / Salle de bains complète avec laveuse-sécheuse et plancher chauffant / Terrasses dotées de garde-corps en verre
[] Étage : Mezzanine avec lit escamotable pour chambre d'appoint / Chambre à coucher des maîtres avec vue imprenable sur la mer / Walkin / Salle de bains privée avec bain et douche indépendante ainsi que plancher chauffant.
[] Rez-de-jardin : Salle familiale avec accès à l'extérieur / Bureau / Chambre à coucher / Salle de bains complète / Rangement / salle mécanique
MULTIPLES ATTRAITS
[] Vendu tout meublé
[] Beaucoup de rangements
[] Internet haute vitesse
[] Thermopompe murale
[] Prise de courant 240v pour borne de recharge de voiture électrique
[] Génératrice
[] Deux serrures électroniques (maison et garage)
[] Sonnette d'entrée avec caméra RING intégré
[] Terrasses ceinturant 2 côtés de la propriété
[] Grand garage indépendant - chauffé et équipé.
LA RÉGION DE CHARLEVOIX
La région regorge d'activités et d'attraits touristiques. À proximité, une multitude de sentiers au coeur de la nature. Vous pouvez aller observer les baleines, faire une sortie en kayak ou encore aller à la plage de St-Irénée pour une promenade à cheval. Vous pourrez aussi profiter du Centre de plein air, Les Sources Joyeuses (à 8 minutes), du Mont Grand-Fonds (à 26 km), du Massif de Charlevoix pour le ski et la luge (à 63 km). Découvrez le Casino de Charlevoix (à 5 km), venez profiter des concerts de musique du Domaine Forget (à 6 km), ainsi que les excellents restaurants de la région, sans oublier les galeries d'art. A noter la présence d'un aéroport régional à St Irénée
Particularités du bâtiment
28'8" X 30'7"
2016
1 565,07 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
167'2" X 229'7" Irrégulières
38 582,16 Pi2
Boisé
Escarpé , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Gravier , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Casino Charlevoix , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Céramique | Chauffante / Vue Fleuve |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10'6" | Bois | Vue Fleuve / Accès terrasse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | Foyer, Vue Fleuve, Acc. terras |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'1" | Céramique | Pl. chauffant / coin lavage |
| Mezzanine | 2e niveau | 19' X 13' | Bois | Vue Fleuve |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | Vue Fleuve/SDB privée/Walkin |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 11'6" | Céramique | Pl. chauffant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 13' X 13' | Plancher flottant | Vue Fleuve |
| Bureau | Rez-de-jardin | 10'7" X 13'8" | Plancher flottant | Vue Fleuve |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'10" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'2" X 5'10" | Céramique | |
| Salle mécanique et rangement | Rez-de-jardin | 14'2" X 12'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Vendu tout meublé et équipé. Stores, tringles, rideaux, persiennes. Lit escamotable. Aspirateur central. Prise de courant 240v pour borne de recharge électrique. Ouvre-porte de garage + 1 manette. Panneau électrique de secours avec génératrice Honda. Mobilier extérieur. BBQ. Mobilier de garage. Abris Tempo. Caméra/sonnette. Soucoupe compatible avec réseau InterNet Starlink.
Télé courbée de 75 pouces au sous-sol et le support à TV. Système de son Bose. Commode antique de couleur noir dans le bureau du sous-sol. Cadres. Congélateur. Bureau et chaise de travail de la mezzanine. Tables d'appoints au salon. Piano. Vélo stationnaire. Cuisinière (en raison d'un rond défectueux).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
-
27.6%
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15.9%
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13.8%
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29.8%
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89.3%
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2.9%
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3.1%
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4.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE LAVOIE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-829-0680
- Téléc.: 514-259-2231
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