895 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)

895 000 $

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895 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)

895 000 $

Prochaine visite libre

1518 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée (Charlevoix), G0T 1V0

Attention, le Hameau à petit prix! Secteur haut de gamme. Belle 3 étages, avec vue spectaculaire sur le Fleuve, une des plus belles vues de la côte de Charlevoix. Chaleureuse, avec fenêtres abondantes, vous offrant une luminosité exceptionnelle. Matériaux nobles, planchers chauffants, plafond cathédral au salon, foyer. 3 cac + 1 lit escamotable, mezzanine, 3 sdb. Terrasse. Orientation sud ouest! Garage terminé. Borne de recharge pour voiture électrique. Génératrice et panneau électrique de secours. Terrain très intime. Située entre Baie St-Paul et La Malbaie, près des services et activités. Entretenue avec amour. Location court terme permise.

  • Superficie du terrain: 38 582 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2016
CLAUDE LAVOIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'8" X 30'7"

2016

1 565,07 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PARTICULARITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

Située dans un prestigieux domaine privé du Hameau du Cap Blanc. Propriété de villégiature aux multiples attraits pouvant être utilisée comme
[] résidence principale,
[] résidence secondaire,
[] et/ou résidence touristique pouvant accommoder jusqu'à 8 personnes (possibilité de générer des revenus significatifs).

LE SITE
[] Situé sur un promontoire, cet emplacement vous offre une superbe vue panoramique sur le fleuve sans obstacle. Orientation plein sud pour une luminosité optimale.
[] Vous serez aux premières loges pour voir les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le majestueux fleuve St-Laurent. Vous serez également aux premières loges pour admirer les levers de soleil inoubliables.
[] Environnement paisible et inspirant, parfait pour les travailleurs autonomes.

AMÉNAGEMENT DES PIÈCES
[] Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / Cuisine avec de nombreux espace-rangement et plancher chauffant / Salle à manger avec accès aux terrasses extérieures (sud et ouest) / Salon avec foyer au bois et plafond cathédrale / Chambre à coucher / Salle de bains complète avec laveuse-sécheuse et plancher chauffant / Terrasses dotées de garde-corps en verre
[] Étage : Mezzanine avec lit escamotable pour chambre d'appoint / Chambre à coucher des maîtres avec vue imprenable sur la mer / Walkin / Salle de bains privée avec bain et douche indépendante ainsi que plancher chauffant.
[] Rez-de-jardin : Salle familiale avec accès à l'extérieur / Bureau / Chambre à coucher / Salle de bains complète / Rangement / salle mécanique

MULTIPLES ATTRAITS
[] Vendu tout meublé
[] Beaucoup de rangements
[] Internet haute vitesse
[] Thermopompe murale
[] Prise de courant 240v pour borne de recharge de voiture électrique
[] Génératrice
[] Deux serrures électroniques (maison et garage)
[] Sonnette d'entrée avec caméra RING intégré
[] Terrasses ceinturant 2 côtés de la propriété
[] Grand garage indépendant - chauffé et équipé.

LA RÉGION DE CHARLEVOIX

La région regorge d'activités et d'attraits touristiques. À proximité, une multitude de sentiers au coeur de la nature. Vous pouvez aller observer les baleines, faire une sortie en kayak ou encore aller à la plage de St-Irénée pour une promenade à cheval. Vous pourrez aussi profiter du Centre de plein air, Les Sources Joyeuses (à 8 minutes), du Mont Grand-Fonds (à 26 km), du Massif de Charlevoix pour le ski et la luge (à 63 km). Découvrez le Casino de Charlevoix (à 5 km), venez profiter des concerts de musique du Domaine Forget (à 6 km), ainsi que les excellents restaurants de la région, sans oublier les galeries d'art. A noter la présence d'un aéroport régional à St Irénée

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'8" X 30'7"

2016

1 565,07 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

167'2" X 229'7" Irrégulières

38 582,16 Pi2

Boisé

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Gravier , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Casino Charlevoix , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique Chauffante / Vue Fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'6" Bois Vue Fleuve / Accès terrasse
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois Foyer, Vue Fleuve, Acc. terras
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 9'1" Céramique Pl. chauffant / coin lavage
Mezzanine 2e niveau 19' X 13' Bois Vue Fleuve
Chambre principale 2e niveau 13' X 11' Bois Vue Fleuve/SDB privée/Walkin
Salle de bains 2e niveau 11' X 11'6" Céramique Pl. chauffant
Salle familiale Rez-de-jardin 13' X 13' Plancher flottant Vue Fleuve
Bureau Rez-de-jardin 10'7" X 13'8" Plancher flottant Vue Fleuve
Chambre Rez-de-jardin 14'10" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 14'2" X 5'10" Céramique
Salle mécanique et rangement Rez-de-jardin 14'2" X 12'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu tout meublé et équipé. Stores, tringles, rideaux, persiennes. Lit escamotable. Aspirateur central. Prise de courant 240v pour borne de recharge électrique. Ouvre-porte de garage + 1 manette. Panneau électrique de secours avec génératrice Honda. Mobilier extérieur. BBQ. Mobilier de garage. Abris Tempo. Caméra/sonnette. Soucoupe compatible avec réseau InterNet Starlink.

Télé courbée de 75 pouces au sous-sol et le support à TV. Système de son Bose. Commode antique de couleur noir dans le bureau du sous-sol. Cadres. Congélateur. Bureau et chaise de travail de la mezzanine. Tables d'appoints au salon. Piano. Vélo stationnaire. Cuisinière (en raison d'un rond défectueux).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1518 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée (Charlevoix), G0T 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 27.6%
  • 15.9%
  • 13.8%
  • 29.8%
  • 89.3%
  • 2.9%
  • 3.1%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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