889 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)
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1518 Rue du Hameau-du-Cap-Blanc, Saint-Irénée (Charlevoix), G0T 1V0
Bienvenue au travailleur autonome - Internet haute vitesse disponible. Belle résidence de 2 étages + rez-de-jardin, sise dans le prestigieux domaine privé du Hameau! Entretenue avec amour. Offrant une vue panoramique et spectaculaire sur le Fleuve à chaque étage. Une des plus belles vues de la côte Charlevoisienne. Chaleureuse. Matériaux nobles. Foyer au bois. 3 chambres. 3 salles de bains. Thermopompe. Aspirateur central. Vaste balcon 2 côtés. Garage. Borne de recharge. Génératrice et panneau électrique de secours. Terrain intime. Entre Baie Saint-Paul et La Malbaie. Près des services. Propriété impeccable. Location court terme permise.
-
Superficie du terrain:
38 582 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
28'8" X 30'7"
2016
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au travailleur autonome - Internet haute vitesse disponible. Le plaisir de travailler dans un environnement paisible et inspirant.
Située dans un prestigieux domaine privé. Propriété de villégiature aux multiples attraits pouvant être utilisée comme ;
[] résidence principale,
[] résidence secondaire
[] et/ou résidence touristique...
Vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement.
LE SITE
Situé sur un promontoire, cet emplacement vous offre une superbe vue panoramique sur le fleuve. Orientation plein sud pour une luminosité optimale.
Vous serez aux premières loges pour admirer les levers de soleil inoubliables ainsi que pour voir les navires de croisières et les cargos qui sillonnent ce majestueux plan d'eau.
LA PROPRIÉTÉ
[] Grande galerie dotée de garde-corps en verre
[] Salon avec plafond cathédral en lattes de bois
[] Foyer au bois entre le salon et la salle à manger dans l'espace de vie au rez-de-chaussée
[] 3 chambres (1 à chaque étage) avec chacune sa salle de bain !
[] Possibilité d'une 4e chambre à la mezzanine en utilisant le lit escamotable laissé à la vente
[] Planchers chauffants
[] Superbe vue sur le fleuve sur chaque étage
LES MULTIPLES ATTRAITS
[] Vendu tout meublé
[] Sous-sol terminé
[] Beaucoup de rangements
[] Thermopompe murale
[] Borne de recharge pour voiture électrique
[] Génératrice
[] Deux serrures électroniques (maison et garage)
[] Sonnette d'entrée avec caméra RING intégré
[] Balcon ceinturant 2 côté de la propriété
[] Grand garage indépendant - chauffé et équipé.
LA RÉGION DE CHARLEVOIX
La région regorge d'activités et d'attraits touristiques. À proximité, une multitude de sentiers au coeur de la nature. Vous pouvez aller observer les baleines, faire une sortie en kayak ou encore aller à la plage de St-Irénée pour une promenade à cheval. Vous pourrez aussi profiter du Centre de plein air, Les Sources Joyeuses (à 8 minutes), du Mont Grand-Fonds (à 26 km), du Massif de Charlevoix pour le ski et la luge (à 63 km). Découvrez le Casino de Charlevoix (à 5 km), venez profiter des concerts de musique du Domaine Forget (à 6 km), ainsi que les excellents restaurants de la région, sans oublier les galeries d'art!
RÉSIDENCE TOURISTIQUE POSSIBLE
Prendre note : Possibilité de générer des revenus significatifs puisque la location à court terme est permise.
Particularités du bâtiment
28'8" X 30'7"
2016
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
167'2" X 229'7" Irrégulières
38 582,16 Pi2
Escarpé , Plat
Panoramique
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Céramique | Chauffante et îlot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10'6" | Bois | Au bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'1" | Céramique | Chauffante et espace lavage |
| Mezzanine | 2e niveau | 19' X 13' | Bois | Lit escamotable, 2 rangements |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | Walk-in communique sur sdb |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 11'6" | Céramique | Chauffante |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 13' X 13' | Plancher flottant | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 10'7" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'10" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'2" X 5'10" | Céramique | |
| Salle mécanique et rangement | Rez-de-jardin | 14'2" X 12'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Vendu tout meublé et équipé. Stores, tringles, rideaux, persiennes. Piano. Lit escamotable. Vélo stationnaire. Aspirateur central. Borne de recharge. Ouvre-porte de garage + 1 manette. Panneau électrique de secours avec génératrice Honda. Mobilier extérieur. BBQ. Mobilier de garage. Abris Tempo.
Télé courbée de 75 pouces au sous-sol et le support à TV. Système de son Bose. Commode antique de couleur noir dans le bureau du sous-sol. Cadres. Congélateur. Bureau et chaise de travail de la mezzanine. Tables d'appoints au salon. Soucoupe compatible avec réseau InterNet Starlink.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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27.6%
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15.9%
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13.8%
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29.8%
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89.3%
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2.9%
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3.1%
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4.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est CLAUDE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE LAVOIE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-829-0680
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