Emplacement idéal pour tous les membres d'une famille. Face au "Parc St-Gérard" (terrain de soccer, de basketball, pétanque & 2 terrains de tennis), à deux pâtés de maison un parc avec jeux d'eau et modules de jeux.

RDC: espace ouvert reliant la cuisine-salle à manger et le salon (ancienne chambre à coucher dont le mur a été retiré) pour plus de dégagement. 3 chambres à coucher dont l'ancien salon qui est présentement occupé comme chambre principale. Avec son entrée privée, cette pièce pourrait très bien servir de bureau à la maison et recevoir des clients sans les faire passer par l'intérieur. Une salle de bain avec un bain-douche.

Sous-sol: une salle familiale, un espace laveuse-sécheuse, une grande et superbe salle de bain récente comprenant un grand et long bain en acrylique, une douche en verre avec pommeaux "parapluie et "téléphone", une vanité, miroir antibuée et le plancher en céramique chauffant. Un grand atelier ouvert avec un espace rangement qui pourraient chacun être converti en 2 chambres additionnelles pour des adolescents/jeunes adultes.

Cour/terrain: cour clôturée et ceinturée d'une haie de cèdre de plus de 10 pieds de haut assurant l'intimité des occupants en tout temps. Le solarium ouvre sur une terrasse en bois traité menant à la piscine chauffée grâce à sa thermopompe.. Sur le côté de la maison vous accédez à un espace vert où se trouve un cabanon.

le terrain avant est superbement aménagé avec un choix stratégique de fleurs qui s'épanouissent et fleurissent tout au long de l'été. Du plaisir pour les yeux sans demander beaucoup d'énergie.


Rénovations/améliorations:
-(2025): nouvelle pompe du filtreur de la piscine (498$), nouvelle toile du solarium (2046$), toiles dans les fenêtres (1272$).
-(2023):2ème clapet anti-retour (sous l'escalier) (1379$).
-(2022): salle de bain complète au sous-sol: bain profond en acrylique, douche en verre, robinetterie "Riobel", vanité, miroir anti-buée, plancher chauffant, clapet anti-retour et toute la plomberie intérieure de la maison refaite en "PEX" à 99% (44110$).
-(2021): nouveau drain sanitaire relié à l'aqueduc municipal + entrée d'eau en cuivre 3/4 pouce (20925$)
-(2019): piscine hors-terre de 12 pieds + thermopompe pour la chauffer (5883$).
-(2018): fenestration thermos 1/2 pouce en PVC à manivelle au RDC (8068$), échangeur d'air (3047$), comptoir en granit + évier profond + robinetterie "Riobel" + dosseret dans la cuisine (3142$)
-(2016): nouvelle fournaise (4282$)
-(2011): pose du linoléum au plancher dans la cuisine et salle à manger (1250$).
-(2010): "solarium de Paris" 3 saisons (9914$). Nouvelle porte arrière en acier menant au solarium et une fenêtre sur le côté avec verre thermos en PVC.
-(2008): thermopompe "Kenwood" de 24 000 BTU (2 tonnes) (4779$).

**Panneau électrique de marque "Sylvania" de 200 ampères à disjoncteurs. Tout le filage est en cuivre.
**Système de chauffage à air pulsé central électrique avec thermopompe.