495 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

495 900 $

Prochaine visite libre

407 Rue Jeanne-Mance, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 1B5

"Quartier St-Gérard" secteur reconnu comme familial et tranquile/paisible. Plein-pieds de 3 chambres, 2 salles de bain, grand terrain privé clôturé avec solarium 3 saisons et piscine hors-terre. Thermopompe centrale, superbe salle de bain récente au sous-sol(2023), entrée d'eau & drain sanitaire (2020), échangeur d'air (2018), fenestration thermos au RDC (2018), plancher en bois franc (érable), allée pour 3 véhicules, abri d'auto, sous-sol semi-aménagé: salle familiale, espace laveuse-sécheuse, atelier et beaucoup de rangement. Écoles primaires (fran. & angl), école secondaires, parcs, transports en commun, épicreries. Tout se fait à pieds.

  • Superficie du terrain: 7 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1963
ERIC FOURNEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1963

1 000 Pi2

Cote énergétique : 76

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

espace lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est habitée par la même famille depuis 1963. Beaucoup d'améliorations et mises à jours ont été investies au fil du temps.

RDC: espace ouvert reliant la cuisine-salle à manger et le salon (ancienne chambre à coucher dont le mur a été retiré) pour plus de dégagement. 3 chambres à coucher dont l'ancien salon qui est présentement occupé comme chambre principale. Avec son entrée privée, cette pièce pourrait très bien servir de bureau à la maison et recevoir des clients sans les faire passer par l'intérieur. Une salle de bain avec un bain-douche.

Sous-sol: une salle familiale, un espace laveuse-sécheuse, une grande et superbe salle de bain récente comprenant un grand bain en acrylique, une douche en verre avec pommeaux "parapluie et "téléphone", une vanité garni d'un miroir anti-buée et le plancher en céramique est chauffant. Un grand atelier ouvert avec un espace rangement qui pourraient chacun être converti en 2 chambres additionnelles pour des adoslecents/jeunes adultes.

Cour/terrain: la cour est complètement clôturées et une haie de cèdre assure l'intimité des occupants. Le solarium ouvre sur une terrasse en bois traité menant à la piscine. Sur le côté de la maison vous accédez à un espace vert où se trouve un cabanon.

le terrain avant est superbement aménagé avec un choix stratégique de fleurs qui s'épanouissent et fleurissent tout au long de l'été. Du plaisir pour les yeux sans demander beaucoup d'énergie...


Rénovations/améliorations:
-(2025): nouvelle pompe du filtreur de la piscine (498$), nouvelle toile du solarium (2046$), toiles dans les fenêtres (1272$).
-(2023): salle de bain complète au sous-sol: bain profond en acrylique, douche en verre, robinetterie "Riobel", vanité, miroir anti-buée, plancher chauffant, clapet anti-retour électrique et toute la plomberie de la maison refaite en "PEX" à 99% (44110$). Ajout d'un 2ème clapet anti-retour "atmosphérique" (1379$).
-(2020): nouveau drain sanitaire relié à l'acqueduc + entrée d'eau en cuivre 3/4 pouce (20925$)
-(2019): piscine hors-terre de 12 pieds + thermopompe pour la chauffer (5883$).
-(2018): fenestration thermos 1/2 pouce en PVC à manivelle au RDC (8068$), échangeur d'air (3047$), comptoir en granit + évier profond + robinetterie "Riobel" + dosseret dans la cuisine (3142$)
-(2016): nouvelle fournaise (4282$)
-(2011): pose du recouvrement de prélard dans la cuisine et salle à manger (1250$).
-(2010): "solarium de Paris" 3 saisons (9914$). Nouvelle porte arrière en acier menant au solarium et une fenêtre sur le côté avec verre thermos en PVC.
-(2008): thermopompe "Kenwood" de 24 000 BTU (2 tonnes) (4779$).

**Panneau électrique de marque "Sylvania" de 200 ampères à disjoncteurs. Tout le filage est en cuivre.
**Système de chauffage à air pulsé central électrique avec thermopompe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1963

1 000 Pi2

Cote énergétique : 76

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

espace lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 96' Irrégulières

7 125 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 13' Couvre-sols souples ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 13' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 14'10" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 10' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 9'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15'3" X 23'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
407 Rue Jeanne-Mance, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 29.7%
  • 15.4%
  • 12.1%
  • 10.5%
  • 11.8%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 87.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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